안산지원 2024타경61014-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-17 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 24-06-21 · 배당요구종기
4. 25-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.59㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

7578만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

신흥마을1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 1 · 23.59㎡ (7.1평)

호

1동 2층203호

당사자

채권자

유OO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "신천고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상건물까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 21층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3,욕실1,거실,주방/식당,발코니,창고,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스개별난방설비, 승강기설비,주차장시설 등을 갖추고 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 장방형 토지로서 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 남측으로 노폭 약 15미터,북측 및 서측으로 노폭 약 8미터 포장도로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

827-1번지, 827-2번지 공히 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람. - 대지권의 목적인 토지중 "신천동 827-2번지" 토지는 토지대장에 대지권비율이 등재되어 있지 아니한바 경매진행시 참고 하시기 바람. 대지권비율은 귀 제시목록 및 집합건물 등기사항전부증명서에 의거 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신흥마을1길 37, 1동 2층203호 (신천동,상아아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

건물 공동출입구 위쪽 벽면

부동산표시목록

가압류권자

유OO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

최OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 106m · 신천고등학교 · 고등학교
• 391m · 신천초등학교 · 초등학교
• 410m · 도원초등학교 · 초등학교
• 419m · 신천중학교 · 중학교
• 952m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1191m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 1304m · 대흥중학교 · 중학교
• 1442m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 233m · 신천동주민센터.신천고 · 36
• 300m · 태광아파트 · 36
• 407m · 까치주유소삼거리 · 1, 16, 26, 27, 500
• 410m · 까치주유소삼거리(미정차) · 3201, 3202, 5200
• 430m · 까치주유소삼거리 · 1, 16, 26, 27, 500

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다