안산지원 2024타경61076-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 8655만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.33㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1865만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8198만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬2길

건물 · 대지권

건물

1 · 상가

대지권

2 · 18.33㎡ (5.5평)

호

1층113호

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 퍼스트 에비뉴2차(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 나지, 상업 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 대부도와 연결되는 시화방조제 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 내 1층 113호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 스테인레스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 약30미터, 동측으로 약20미터, 서측으로 약15미터(보행자전용) 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-66)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치하는 퍼스트 에비뉴2차(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 나지, 상업 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 개발이 진행중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 인근에 대부도와 연결되는 시화방조제 진출입로가 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층건 내 1층 113호로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 스테인레스 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(공실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 약30미터, 동측으로 약20미터, 서측으로 약15미터(보행자전용) 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-20) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2020-07-14)(중로 엠티브이1-66)(접합), 중로2류(폭 15m-20 m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-21)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬2길 25, 1층113호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

본건 부동산의

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

현OOOOOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 시흥시 거북섬2길 25, 1층113호 (정왕동,퍼스트에비뉴2차) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 1135m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1175m · 시화나래중학교
• 1299m · 시화나래초등학교

버스

• 42m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 73m · 거북섬1로 · 28, 29, 33, 99-3
• 240m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 255m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 268m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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