안산지원 2024타경61144-3 알파시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-19 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 1차 매각기일 · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.39㎡ (8.0평)

건물면적

103.81㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

청구금액

62억 4092만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

은계호수로

건물 · 대지권

건물

알파시티 · 103.81㎡ (31.4평) · 3 · 상가

대지권

계수동 751-1 · 26.39㎡ (8.0평)

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "은계중학교" 남동측 인근에 위치한 구분건물 3개호로, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 각급학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시흥 TG 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층/지상 8층 건 내 3층 301호 외 2개호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가-다)의 집합건축물대장상 전유부분 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, 현황은 내부 공사 중임.(후첨 "사진용지" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로는 왕복 8차선 포장도로와 접하고, 서남측으로는 왕복 3차선 포장 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04 -01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토 해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계호수로 56, 3층301호 (은행동,알파시티) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계호수로 56, 3층302호 (은행동,알파시티) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계호수로 56, 3층303호 (은행동,알파시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

1. 본건 목록 1~3 (3층301

경기도 시흥시 은행동 606 3층301호

경기도 시흥시 은행동 606 3층302호

경기도 시흥시 은행동 606 3층303호

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 190m · 은계중학교 · 중학교
• 385m · 은행고등학교 · 고등학교
• 389m · 은행고등학교 · 고등학교
• 415m · 은계초등학교 · 초등학교
• 441m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 487m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 814m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 827m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1141m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1197m · 소래중학교 · 중학교
• 1230m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1417m · 은빛초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 2, 5200
• 62m · 은계우미린레이크 · 1, 12, 16, 2, 5200
• 103m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬북측 · 1, 12, 16, 2
• 152m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200
• 196m · 시흥센트럴돔그랑트리캐슬 · 12, 16, 2, 27, 3201, 500, 5200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다