안산지원 2024타경61267-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-19 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-04 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

51.25㎡ (15.5평)

제시외면적

없음

보증금

3311만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2700만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧4로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

정왕동 4-13 · 51.25㎡ (15.5평)

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지를 위주로 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지대로서, 제반여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 남서측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정 은 무난하며, 북측 근거리에 정왕IC(제3경인고속도로)가 소재하여 외곽으로의 진출입도 용 이한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016.06.29.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 건내 제12층 제1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 하단 화강석 타일 붙임 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 몰탈위 페인팅 창호 : 하이새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3,욕실2,거실,주방 식당,드레스룸,팬트리,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실내소 화전설비, 화재탐지및경보설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 메인도로는 남동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-03-11)(접합), 중로1류( 폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등 의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧4로 81-13, 102동 12층1204호 (정왕동,시흥배곧신도시골드클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 배곧4로 81-13, 102동 12층1204호 (정왕동,시흥배곧신도시골드클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층 아파트 1층 391.8580㎡ 2층 368.4577㎡ 3층 368.4577㎡ 4층 368.4577㎡ 5층 368.4577㎡ 6층 368.4577㎡ 7층 368.4577㎡ 8층 368.4577㎡ 9층 368.4577㎡ 10층 368.4577㎡ 11층 368.4577㎡ 12층 368.4577㎡ 13층 368.4577㎡ 14층 368.4577㎡ 15층 368.4577㎡ 16층 368.4577㎡ 17층 368.4577㎡ 18층 368.4577㎡ 19층 368.4577㎡ 20층 368.4577㎡ 21층 368.4577㎡ 22층 368.4577㎡ 철근콘크리트구조 73.8102㎡

주변

학군

• 217m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 242m · 배곧중학교 · 중학교
• 369m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 771m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1169m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1179m · 함현고등학교 · 고등학교
• 1264m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1393m · 함현중학교 · 중학교

버스

• 164m · 배곧중학교 · 11-A, 11-B, 11-C, 60, 70
• 177m · 배곧고등학교.배곧도서관 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 60, 70
• 178m · 배곧고등학교.배곧도서관 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 60, 70
• 199m · 배곧중학교 · 11-A, 11-B, 11-C, 60, 70
• 259m · 정왕TG(미정차) · 3400, 3402, 3500, 6502, M6410, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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