안산지원 2024타경61533-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3561만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.67㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

4356만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9750만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

옥구천동로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 상가

대지권

정왕동 218-10 · 일반공업지역 · 75.67㎡ (22.9평)

호

5층비502호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도시흥시 정왕동 소재 "시화공업단지"내 위치하는 [타원타크라6 지식산업센터]내 구분건물으로서, 주위는 중.소.대규모의 공장, 지식산업센터, 지원시설, 편의시설등이 혼재하는 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건 (사용승인일 : 2022.05.02) 내 5층 비502호로서 외벽 : 화강석, 판넬, 페어그라스 등 마감 등. 내벽 : 판넬마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일반공장(지식산업센터) 용도로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 전력공급시설(분전시설) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄한 토지로서 아파트형공장 및 지원시설(상가 등) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남서측으로 대로2류 및 남동측으로 소로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역(2016-08-19) , 지구단위계획구역(2020-09-28) , 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합) , 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 재생사업지구(2020-09-28)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 옥구천동로 218, 5층비502호 (정왕동,타원타크라6지식산업센터) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 5층 B50

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1060m · 서촌초등학교 · 초등학교
• 1181m · 정왕고등학교 · 고등학교
• 1437m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 154m · 하엠 · 30, 350
• 179m · 삼립식품 · 30, 350
• 186m · 영신 · 30, 350
• 190m · 삼립식품 · 30, 350
• 446m · 시화가구공단 · 125

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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