안산지원 2024타경61595-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-06-27 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 7200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.59㎡ (1.7평)

건물면적

26.65㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 4792만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

목감남서로

건물 · 대지권

건물

26.65㎡ (8.1평) · 2 · 상가

대지권

조남동 652 · 일반상업지역 · 5.59㎡ (1.7평)

호

지상10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 상업주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건(사용승인:2017.08.30) 내, 제1층 제107호 및 제1층 제108호 공히, 외벽: 돌붙임 마감 및 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 페어그라스 창 마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공통의 위생급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1,2 공히 도시지역 , 일반상업지역(2016-08-16) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 "운흥초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 상업주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건(사용승인:2017.08.30) 내, 제1층 제107호 및 제1층 제108호 공히, 외벽: 돌붙임 마감 및 강화유리 마감 등, 내벽: 몰탈위페인팅 마감 등, 창호: 페어그라스 창 마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공통의 위생급배수 설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약 30m, 서측으로 노폭 약 20m, 남측 및 동측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 기호1,2 공히 도시지역 , 일반상업지역(2016-08-16) , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-08-16)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-16)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층107호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층108호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본건 부동산은 투명한 유리창으로 되어있어 본 결과

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OOOO

압류권자

안OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-20 · 경기도 시흥시 목감남서로 5, 1층108호 (조남동,다인로얄팰리스6차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 업무시설(오피스텔 및 제1.2종 근린생활시설) 지4층 1287.27㎡ 지3층 1287.27㎡ 지2층 1392.49㎡ 지1층 1392.49㎡ 1층 791.96㎡ 2층 982.94㎡ 3층 1102.83㎡ 4층 1102.83㎡ 5층 1102.83㎡ 6층 1102.83㎡ 7층 1102.83㎡ 8층 1156.32㎡ 9층 1156.32㎡㎡ 10층 1156.32㎡ 철근콘크리트구조 26.65㎡

주변

학군

• 507m · 산현중학교
• 581m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 626m · 산현초등학교 · 초등학교
• 694m · 조남중학교 · 중학교
• 738m · 조남초등학교 · 초등학교
• 836m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1201m · 목감초등학교
• 1298m · 시흥논곡중학교 · 중학교

버스

• 114m · 목감중심상업지구남측 · 30-2, 81
• 155m · 목감중심상업지구남측 · 81
• 160m · 목감중심상업지구 · 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(퇴근)
• 186m · 목감중심상업지구 · 30-2, 3300, 3302, 37, 5602, 6501, P9530(출근)
• 245m · 목감한신더휴.호반2차 · 30-2, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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