안산지원 2024타경61793-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-28 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 7617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

132.72㎡ (40.1평)

토지면적

295.20㎡ (89.3평)

제시외면적

132.72

보증금

1억 1761만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 149만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

산현마을길

건물 · 대지권

건물

132.72㎡ (40.1평) · 대지

대지권

산현동 508-2 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

한OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 산현동 소재 "산현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택, 주상용 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 일반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-08 -16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공 주택 특별법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 물건 ㉠, ㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 사용승인일자는 2018.07.04.일이며, 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 1층은 내부인테리어, 몰탈위 페인팅 등 마감이며, 2-4층은 내부 미상임. 창호 : 페어글라스창호, 알루미늄 및 플라스탁창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용으로 이용중임. -1층 : 근린생활시설(2개호)로 이용중임. -2층 : 주택(2가구)으로 이용중임. -3층 : 주택(2가구)으로 이용중임. -4층 : 주택(1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대미상임. -이해관계인의 부재 등으로 인하여 건축물현황도를 기준으로 내부도시 하였는 바, 실제와 상이할수 있는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 산현마을길 25-5 · 건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 산현동 508-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

3

점유

1

본건 부동산은 4층과 옥상으로 이루어진 건물이며 1층에는 101호 풀꽃초밥 음식점과 폐가

부동산표시목록

교부권자

동OOOO

교부권자

시OO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

근저당권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

영OOOOOOOOO

임차권자

박OO

임차권자

한OO

임차인

박OO

임차인

설OO

임차인

장OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 경기도 시흥시 산현동 508-2 · 대 295.2㎡

주변

학군

• 131m · 산현초등학교 · 초등학교
• 174m · 산현중학교
• 800m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1200m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1269m · 조남중학교 · 중학교
• 1328m · 조남초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 목감푸르지오후문 · 5601, 81
• 204m · 산현초.중 · 102, 32, 81
• 217m · 산현초.중 · 102, 32, 81
• 218m · 목감푸르지오.중흥S클래스 · 5601, 81
• 227m · 산현초.중정문 · 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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