안산지원 2024타경62093-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.64㎡ (18.9평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

9804만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕대로117번길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

정왕동 117 · 62.64㎡ (18.9평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 정왕동 소재 "시흥초등학교"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본단지까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 10층 건물 내 9층 905호로서(사용승인일:1997.10.21) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지도배 등. 창호 : 새시 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(세부 이용 상황은 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급 배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 20미터-30미터 포장도로에 4면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-09-29) (보조간선도로)(접함), 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m) (집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역 (2013-07-19), 성장관리권역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 시흥시 정왕대로117번길 31, 316동 9층905호 (정왕동,주공아파트)

감정가

2억 2000만

최저가

1억 5400만 (70%)

대지권면적

62.64㎡ (18.9평)

기일

25-02-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음