안산지원 2024타경62154-1 배곧헤리움어반크로스1차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-04 · 경매접수
2. 24-07-05 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6292만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6.26㎡ (1.9평)

건물면적

30.60㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

1629만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9742만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

배곧헤리움어반크로스1차 · 30.60㎡ (9.3평) · 1 · 상가

대지권

정왕동 1771-32 · 6.26㎡ (1.9평)

호

에이동 1층122호

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내 에이동 1층 122호, 124호로서, 외벽 : 하단 석재붙임 등 마감 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

각 호수 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발 사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 아파트, 학교, 공원 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위 환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 위치하여 제반 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지하6층, 지상20층 건물 내 에이동 1층 122호, 124호로서, 외벽 : 하단 석재붙임 등 마감 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷쉬 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

각 호수 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"이나 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북서측으로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발 사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 1층122호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 1층124호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

본건 부동산 122

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

북OOOOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 74, 에이동 1층122호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스1차) · 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부속건물 지하6층 4626.2470㎡ 지하5층 4731.8230㎡ 지하4층 4740.1300㎡ 지하3층 4740.1300㎡ 지하2층 4740.1300㎡ 지하1층 4723.7730㎡ (부속건물 지하6층 부터 지하1층은 에이동.비동 공동면적임) 1층 1951.2180㎡ 2층 1556.5520㎡ 3층 956.5100㎡ 4층 956.5100㎡ 5층 956.5100㎡ 6층 956.5100㎡ 7층 956.5100㎡ 8층 956.5100㎡ 9층 956.5100㎡ 10층 956.5100㎡ 11층 956.5100㎡ 12층 956.5100㎡ 13층 956.5100㎡ 14층 956.5100㎡ 15층 956.5100㎡ 16층 956.5100㎡ 17층 956.5100㎡ 18층 956.5100㎡ 19층 956.5100㎡ 20층 956.5100㎡ 옥탑1층 74.9650㎡ 옥탑2층 114.219㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 30.60㎡

주변

학군

• 575m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 680m · 송운초등학교 · 초등학교
• 682m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 723m · 서해고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 789m · 송운중학교 · 중학교
• 812m · 함현중학교 · 중학교
• 863m · 함현초등학교 · 초등학교
• 903m · 함현고등학교 · 고등학교
• 973m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1020m · 서해중학교 · 중학교
• 1027m · 배곧중학교 · 중학교

버스

• 47m · 배곧파출소 · 60, 70
• 102m · 배곧파출소 · 60, 70
• 176m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 187m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 302m · 함송상가 · 123, 525, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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