안산지원 2024타경62420-1 시화엠티브이보니타가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6258만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.92㎡ (10.0평)

건물면적

45.89㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

1625만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2902만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시화엠티브이보니타가 · 45.89㎡ (13.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

1 · 32.92㎡ (10.0평)

호

3층

당사자

채권자

천OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 "거북섬 별빛공원" 북동측에 위치하며, 주위로 아파트, 공원, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 시도시지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물내 제2층 제226호로서, (사용승인일 : 2023.03.31) 외 벽 : 몰탈위페인팅마감 및 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등 창 호 : 강화유리 및 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 후첨 사진과 같이 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 대형 근린생활시설내 제2층에 소재하는 1개호수로서, 전기시설, 공동화장실, 에스컬레이터, 승강기, 지하주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

공히 장방형의 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 9미터의 아스팔트 포장도로인 거북섬중앙로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

① 정왕동 2709 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-60)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-26)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ② 정왕동 2709-4 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접함), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-4)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-71)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 엠티브이2-26)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ③ 정왕동 2709-10 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-4)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-71)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-27)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ④ 정왕동 2709-15 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-60)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-61)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-27)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬중앙로 1, 2동 2층226호 (정왕동,시화엠티브이보니타가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

주OOOOOOOO

근저당권자

천OOOOOOOO

채권자

천OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 시흥시 거북섬중앙로 1, 2동 2층226호 (정왕동,시화엠티브이보니타가) · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 근린생활시설 지1층 278.24㎡ 1층 4243.29㎡ 2층 4714.34㎡ 3층 4505.32㎡ 옥탑1층 49.1㎡(연면적제외) 일반철골구조 45.89㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 631m · 시화나래중학교
• 715m · 한국공학대학교 · 대학교
• 746m · 시화나래초등학교

버스

• 126m · 보니타가 · 122, 33, 525
• 163m · 보니타가 · 122, 525
• 167m · MTV웨이브파크정문 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 190m · MTV파라곤센트럴 · 11-A, 122, 33, 525, 시흥광역콜버스
• 196m · MTV파라곤센트럴 · 122, 33, 525, 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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