안산지원 2024타경62444-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-09 · 경매접수
2. 24-07-10 · 경매개시결정
3. 25-07-22 · 4차 매각기일 · 최저가 1834만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

2.21㎡ (0.7평)

토지면적

12.41㎡ (3.8평)

제시외면적

2.21

보증금

183만 (최저가의 10%)

청구금액

3217만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로29번길

건물 · 대지권

건물

2.21㎡ (0.7평) · 층 · 대지

대지권

월곶동 1018-8 · 준주거지역

당사자

채권자

인OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "인천해양경찰서월곶출장소" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 어시장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약15m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2)는 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건물로서, - 외벽 : 석재타일붙임 마감 등. - 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층, 2층 : 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기시설 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

기호(2) 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 이 소재하여 개략적인 면적 산출하여 구조, 규모, 이용상황, 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.(별첨 건물개황도 및 사진용지 등 참조)

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶동 1018-8 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 월곶중앙로29번길 20-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

본건 부동산은 1층에 `성진기계`라는 상

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

인OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

최OO

교부권자

시OO

임차인

신OO

임차인

임OO

임차인

조OO

채권자

인OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-22 · 경기도 시흥시 월곶동 1018-8 · 대 148.9㎡ (공유자 지분 12분의 1 최수흔 지분 전부)
• 25-07-22 · 경기도 시흥시 월곶중앙로29번길 20-2 · 2 (공유자 지분 12분의 1 최수흔 지분 전부)

주변

학군

• 287m · 월포초등학교 · 초등학교
• 739m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 788m · 월곶중학교 · 중학교
• 857m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1352m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1381m · 고잔중학교 · 중학교
• 1486m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1491m · 배곧중학교 · 중학교
• 1499m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 해월교.월곶풍림3차 · 23, 32, 63, 99-2
• 190m · 해월교.월곶풍림3차 · 23, 32, 63, 99-2
• 228m · 월포초등학교 · 1, 23, 27, 32, 63, 790, 790B
• 229m · 풍림3단지정문 · 1, 23, 32, 63, 790, 790A, 99-2
• 308m · 월곶대교삼거리 · 3401, 5200, 7002고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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