안산지원 2024타경62628-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-12 · 경매접수
2. 24-07-15 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-08-21 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

청구금액

27억 3715만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

은계남길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 129.60㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

은행동 432

호

9층

당사자

채권자

배OO 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 2층에이207(지산207)호 외 3개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 알루미늄 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공히 공장(지식산업센터)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비, 냉난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 2필지 일단의 사다리형 평지로 공장(지식산업센터) 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 20M 포장도로, 동측으로 보행자전용도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 기호 ①(은행동 672-2번지)는 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-06-22), 상대보호구역(2016-06-22)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역이고, 기호 ②(은행동 672-3번지)는 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-04-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호), 상대보호구역, 상대보호구역(2016-06-22), 상대보호구역(2016-06-22)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함), 절대보호구역(2013-07-18), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 본건 현장 방문시 관계인의 폐문부재로 내부 현황조사를 하지 못한 바, 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음. - 본건 현장조사시 탐문조사에 따르면 본건 목록 기호 1)(에이207(지산207)호), 2)(에이208(지산208)호), 4)(에이210(지산210)호), 5)(에이211(지산211)호)와 본건 목록에 포함되지 아니한 에이209(지산209)호는 별개의 구분건물로 등재되어 있으나, 벽체 구분 없이 일체로 이용중인 것으로 조사되었으나, 이는 일시적인 용도 및 상태로 판단되는 바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이207(지산207)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이208(지산208)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이209(지산209)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이210(지산210)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이211(지산211)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산은 가구 제조 공장으로 20

부동산표시목록

가압류권자

배OO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

배OO(OOOOOOO)

채권자

배OO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-21 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이208(지산208)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공장(지식산업센터) 지1층 5688.955㎡ 1층 5055.021㎡ 2층 4955.33㎡ 3층 834.078㎡ 4층 4955.33㎡ 5층 4955.425㎡ 6층 4955.33㎡ 7층 4847.41㎡ 8층 726.158㎡ 9층 4731.97㎡ 철근콘트리트구조 129.600㎡

주변

학군

• 101m · 은계중학교 · 중학교
• 228m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 663m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 714m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 729m · 소래중학교 · 중학교
• 818m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1023m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1263m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1335m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1385m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 1451m · 신천중학교 · 중학교
• 1458m · 은행고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 은계아란트리정문 · 16, 27, 3201
• 266m · 은계아란트리정문 · 16, 27, 3201
• 334m · 시흥시북부노인복지관 · 16, 27, 3201
• 391m · 시흥시북부노인복지관 · 16, 27, 3201
• 493m · 은계아란트리.한양수자인 · 16, 2, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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