안산지원 2024타경62710-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-15 · 경매접수
2. 24-07-17 · 경매개시결정
3. 24-07-17 · 배당요구종기
4. 25-02-06 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4623만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 245-16

호

40층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧해솔초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 16층 1602호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 하이새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m-50m)(접합), 대로3류(폭25m- 30m)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2013-07-18), 상대보호구역(2016-11-30), 도시 개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업)전반), 과밀억제 권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 203동 16층1602호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

우OOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

김OO

수계인

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인

AOOOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

BOOOO OOOOOO OOOOOO

임차인

BOOOO OOOOOO OOOOOOOOO

임차인

TOOOOO OOOOOOOO

임차인

토OOO OOOO(OOOOOO OOOOOOOO)

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-06 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 203동 16층1602호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 186.8212㎡ 2층 638.165㎡ 3층 638.165㎡ 4층 638.165㎡ 5층 638.165㎡ 6층 638.165㎡ 7층 638.165㎡ 8층 638.165㎡ 9층 638.165㎡ 10층 638.165㎡ 11층 638.165㎡ 12층 638.165㎡ 13층 638.165㎡ 14층 638.165㎡ 15층 638.165㎡ 16층 638.165㎡ 17층 638.165㎡ 18층 638.165㎡ 19층 638.165㎡ 20층 638.165㎡ 21층 638.165㎡ 22층 638.165㎡ 23층 638.165㎡ 24층 638.165㎡ 25층 638.165㎡ 26층 638.165㎡ 27층 638.165㎡ 28층 638.165㎡ 29층 638.165㎡ 30층 638.165㎡ 31층 638.165㎡ 32층 638.165㎡ 33층 638.165㎡ 34층 638.165㎡ 35층 560.533㎡ 36층 560.533㎡ 37층 560.533㎡ 38층 434.4507㎡ 39층 434.4507㎡ 40층 234.4018㎡ 철근콘크리트구조 84.8275㎡

주변

학군

• 315m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 354m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 367m · 배곧해솔중학교
• 436m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 620m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 826m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1026m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1126m · 서해중학교 · 중학교
• 1127m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1341m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1462m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 165m · 배곧해솔중 · 123, 60, 62
• 169m · 배곧해솔중 · 60, 62
• 180m · 한라비발디3차 · 123, 3500, 60, 62
• 194m · 한라비발디2차 · 123, 3500, 60, 62
• 303m · 이지더원 · 123, 3400, 3401, 5200, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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