안산지원 2024타경63027-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-19 · 경매접수
2. 24-07-22 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.66㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9900만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

정왕동 100 · 70.66㎡ (21.4평)

호

203동 7층701호

당사자

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 배곧신도시 지역으로 대규모 아파트 단지, 각급학교,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 중 제7층 제701호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,지역난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

아파트 단지 북서측 및 북동측으로 광대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 내부출입 거부로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 배곧신도시 지역으로 대규모 아파트 단지, 각급학교,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 지역 임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상16층 건물 중 제7층 제701호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 식당, 드레스룸, 발코니,현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비,지역난방설비,소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 북서측 및 북동측으로 광대로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률> , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 내부출입 거부로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 100, 203동 7층701호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO(O OOO OOOOOOOOOOO)

채권자

엠OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 서울대학로 100, 203동 7층701호 (정왕동,시흥배곧신도시이지더원2차에듀그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 1층 115.6410㎡ 2층 419.6979㎡ 3층 419.6979㎡ 4층 419.6979㎡ 5층 419.6979㎡ 6층 419.6979㎡ 7층 419.6979㎡ 8층 419.6979㎡ 9층 419.6979㎡ 10층 419.6979㎡ 11층 419.6979㎡ 12층 419.6979㎡ 13층 419.6979㎡ 14층 419.6979㎡ 15층 419.6979㎡ 16층 419.6979㎡ 철근콘크리트구조 84.9453㎡

주변

학군

• 123m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 406m · 배곧해솔중학교
• 486m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 760m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 996m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1018m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1122m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1169m · 서해중학교 · 중학교
• 1431m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교

버스

• 54m · 한울초교.이지더원2차 · 3500, 63
• 201m · 이지더원 · 123, 3400, 3401, 5200, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 269m · 배곧해솔중 · 60, 62
• 325m · 배곧해솔중 · 123, 60, 62
• 330m · 한라3차.이지더원 · 123, 3400, 3401, 5200, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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