안산지원 2024타경63119-1 시흥배곧씨2호반써밋플레이스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 24-07-25 · 배당요구종기
4. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 8510만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4851만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1994만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정왕동 264

호

34층

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "서울대학교 시흥캠퍼스" 북측에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량을 통한 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건내 제201동 제19층 제1902호(사용승인일 2019.06.28)로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호 : 하이샷시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

방, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 "정방형"의 토지로 "아파트부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계-미상임. 1.본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 201동 19층1902호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

아OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

우OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 201동 19층1902호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 공동주택(아파트) 1층 220.5882㎡ 2층 42.7286㎡ 3층 587.0316㎡ 4층 587.0316㎡ 5층 587.0316㎡ 6층 587.0316㎡ 7층 587.0316㎡ 8층 587.0316㎡ 9층 587.0316㎡ 10층 587.0316㎡ 11층 587.0316㎡ 12층 587.0316㎡ 13층 587.0316㎡ 14층 587.0316㎡ 15층 587.0316㎡ 16층 587.0316㎡ 17층 587.0316㎡ 18층 587.0316㎡ 19층 587.0316㎡ 20층 587.0316㎡ 21층 587.0316㎡ 22층 587.0316㎡ 23층 587.0316㎡ 24층 587.0316㎡ 25층 587.0316㎡ 26층 587.0316㎡ 27층 587.0316㎡ 28층 587.0316㎡ 29층 587.0316㎡ 30층 587.0316㎡ 31층 587.0316㎡ 32층 587.0316㎡ 33층 591.9834㎡ 34층 510.2411㎡ 지1층 124.679㎡ 지2층 114.4066㎡ 철근콘크리트구조 84.9906㎡

주변

학군

• 240m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 558m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 816m · 배곧중학교 · 중학교
• 821m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 824m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 846m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 958m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1047m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1139m · 함현중학교 · 중학교
• 1148m · 함현초등학교 · 초등학교
• 1150m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1158m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 호반써밋플레이스 · 3500, 62
• 182m · 생명공원 · 3500, 525, 62
• 278m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 308m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 312m · 배곧파출소 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다