안산지원 2024타경63164-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-22 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8914만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

139.04㎡ (42.1평)

제시외면적

없음

보증금

2891만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 3293만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

거북섬둘레길

건물 · 대지권

건물

139.04㎡ (42.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

5-7

호

10층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 직선거리 약400미터 지점에 위치한 거북섬 타워(근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 상업 및 업무용 부동산, 나지 등이 혼재 하는 개발이 진행중인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 내 3층 307호 외 3개호수 로서 외벽 : 돌붙임, 그라스월 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 근린생활시설로서 기호(1,2)는 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

제형에 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 폭20미터, 동측으로 폭10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2022-03-15)(대로 엠티브이2-19) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-7)(접합), 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법 >.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 3층307호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 3층308호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 6층612호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 6층613호 (정왕동,거북섬타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

본건 부동산 307,308호는 공실이고, 612호 출입문에는

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OOOO

근저당권자

광OOOOOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

캐OO OOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 거북섬둘레길 5-7, 3층308호 (정왕동,거북섬타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 근린생활시설 지2층 1798.53㎡ 지1층 1882.19㎡ 1층 1247.76㎡ 2층 1460.8㎡ 3층 1377.64㎡ 4층 1377.64㎡ 5층 1377.64㎡ 6층 1377.64㎡ 7층 1072.66㎡ 8층 1072.66㎡ 9층 1072.66㎡ 10층 614.37㎡ 철근콘크리트구조 139.04㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 1178m · 시화나래중학교
• 1305m · 시화나래초등학교
• 1316m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 53m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 60m · MTV수변로 · 28, 29, 33, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 181m · MTV수변공원 · 33
• 184m · MTV웨이브파크서측 · 28, 29, 99-3, 시흥광역콜(휴일)
• 189m · MTV수변공원 · 33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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