안산지원 2024타경63461-1 한라비발디캠퍼스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-30 · 경매개시결정
3. 24-10-21 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 9290만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.05㎡ (13.9평)

건물면적

113.02㎡ (34.2평)

제시외면적

없음

보증금

5929만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3068만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라비발디캠퍼스2차 · 113.02㎡ (34.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

배곧동 245 · 46.05㎡ (13.9평)

호

40층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO) 외 2

채무자

오OOOO OOOO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 14층 1405호로 외벽 : 돌 붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈 위 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방, 위생, 급배수 설비, 승강기, 소화전, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 및 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 남동측으로 폭 약 40미터 내외, 남서측으로 폭 약 40미터 내외, 북서측으로 폭 약 25미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(경기도 시흥시 배곧동 245) 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 - 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 207동 14층1405호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 245 207동 14층1405호

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

압류권자

시OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

오OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 207동 14층1405호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 공동주택(아파트) 1층 290.4922㎡ 2층 748.6159㎡ 3층 748.6159㎡ 4층 748.6159㎡ 5층 748.6159㎡ 6층 748.6159㎡ 7층 748.6159㎡ 8층 748.6159㎡ 9층 748.6159㎡ 10층 748.6159㎡ 11층 748.6159㎡ 12층 748.6159㎡ 13층 748.6159㎡ 14층 748.6159㎡ 15층 748.6159㎡ 16층 748.6159㎡ 17층 748.6159㎡ 18층 748.6159㎡ 19층 748.6159㎡ 20층 748.6159㎡ 21층 748.6159㎡ 22층 748.6159㎡ 23층 748.6159㎡ 24층 748.6159㎡ 25층 748.6159㎡ 26층 748.6159㎡ 27층 748.6159㎡ 28층 748.6159㎡ 29층 748.6159㎡ 30층 748.6159㎡ 31층 748.6159㎡ 32층 748.6159㎡ 33층 748.6159㎡ 34층 748.6159㎡ 35층 748.6159㎡ 36층 748.6159㎡ 37층 748.6159㎡ 38층 748.6159㎡ 39층 748.6159㎡ 40층 748.6159㎡ 철근콘크리트구조 113.0232㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 354m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 367m · 배곧해솔중학교
• 436m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 620m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 826m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1026m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1126m · 서해중학교 · 중학교
• 1127m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1341m · 송운초등학교 · 초등학교
• 1462m · 송운중학교 · 중학교

버스

• 165m · 배곧해솔중 · 123, 60, 62
• 169m · 배곧해솔중 · 60, 62
• 180m · 한라비발디3차 · 123, 3500, 60, 62
• 194m · 한라비발디2차 · 123, 3500, 60, 62
• 303m · 이지더원 · 123, 3400, 3401, 5200, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-09-27, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-09-27 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9290만

매각비용

889만

배당 가능액

5억 8400만

앱에서 보는 것

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