안산지원 2024타경63911-1 한라비발디캠퍼스2차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 25-08-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9060만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3906만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8965만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧1로

건물 · 대지권

건물

한라비발디캠퍼스2차 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

정왕동 1-16

호

39층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 대단지의 아파트, 초/중등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건내 19층 1902호로서, 외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등 창호 : 샷시 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 - 39층 아파트 (217세대)의 19층 1902호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

열병합 지역난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측에 폭 약 40미터, 남측에 폭 약 40미터, 서측에 폭 약 25미터의 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 209동 19층1902호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

시OO

채권자

비OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-12 · 경기도 시흥시 배곧1로 27-16, 209동 19층1902호 (정왕동,한라비발디캠퍼스2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 공동주택(아파트) 1층 187.4053㎡ 2층 654.6126㎡ 3층 654.6126㎡ 4층 654.6126㎡ 5층 654.6126㎡ 6층 654.6126㎡ 7층 654.6126㎡ 8층 654.6126㎡ 9층 654.6126㎡ 10층 654.6126㎡ 11층 654.6126㎡ 12층 654.6126㎡ 13층 654.6126㎡ 14층 654.6126㎡ 15층 654.6126㎡ 16층 654.6126㎡ 17층 654.6126㎡ 18층 654.6126㎡ 19층 654.6126㎡ 20층 654.6126㎡ 21층 654.6126㎡ 22층 654.6126㎡ 23층 654.6126㎡ 24층 654.6126㎡ 25층 654.6126㎡ 26층 654.6126㎡ 27층 654.6126㎡ 28층 654.6126㎡ 29층 654.6126㎡ 30층 654.6126㎡ 31층 654.6126㎡ 32층 654.6126㎡ 33층 654.4629㎡ 34층 619.5868㎡ 35층 561.7551㎡ 36층 561.7551㎡ 37층 434.4507㎡ 38층 434.4507㎡ 39층 234.4018㎡ 철근콘크리트구조 84.8275㎡

주변

학군

• 252m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 460m · 배곧해솔중학교
• 469m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 572m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 728m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 959m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1123m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 1237m · 서해초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서해중학교 · 중학교
• 1476m · 송운초등학교 · 초등학교

버스

• 208m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(출근), P9541(출근), P9541(출근)화성
• 210m · 배곧해솔중 · 60, 62
• 225m · 한라비발디1차 · 3400, 3401, 3402, 5200, 60, 62, 63, 6502, 99, 99-3, P9540(퇴근), P9541(퇴근), P9541(퇴근)화성
• 248m · 배곧해솔중 · 123, 60, 62
• 305m · 한울초교.이지더원2차 · 3500, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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