안산지원 2024타경63959-1 시흥은계한양수자인더클래스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-06 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-07-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4242만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 643만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

은계남로

건물 · 대지권

건물

시흥은계한양수자인더클래스 · 아파트

대지권

은행동 11

호

906동 1층101호

당사자

채권자

용OOOOOO

채무자

박OOOO

소유자

박OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은빛초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초등학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건아파트 주차장까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 22층건 내 1층 101호로서, 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감, 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지마감, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 방,주방,거실,화장실,다용도실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로1류(폭 10m-12m)(2021-04-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-04-01)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-22)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-22)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-04-03)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계남로 11, 906동 1층101호 (은행동,시흥은계한양수자인더클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

센OOOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

용OOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

채권자

용OOOOOO

채무자겸소유자

박OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 218m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 420m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 533m · 은계중학교 · 중학교
• 619m · 소래중학교 · 중학교
• 652m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 770m · 소래고등학교 · 고등학교
• 883m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 894m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 948m · 은행고등학교 · 고등학교
• 951m · 은행고등학교 · 고등학교
• 1021m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1043m · 시흥신일초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 은계단독주택.호반써밋 · 16, 2, 27, 3201
• 172m · 은계단독주택.호반써밋 · 27시흥, 2광명, 3201시흥
• 196m · 은계파크자이정문.호반써밋 · 16, 27, 3201
• 207m · 시흥시북부노인복지관 · 16, 27, 3201
• 262m · 시흥시북부노인복지관 · 16, 27, 3201

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다