안산지원 2024타경63980-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-08 · 경매개시결정
3. 25-01-09 · 1차 매각기일 · 최저가 586원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.74㎡ (16.0평)

건물면적

84.74㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

58원 (최저가의 10%)

청구금액

8207만

담당계

1계 · 031-481-1193 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

은계중앙로

건물 · 대지권

건물

84.74㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

325 · 52.74㎡ (16.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 "시흥 은계초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지(엘에이치 어반리더스2단지 등),공동주택단지.상업 및 근린생활시설 등이 혼재하는 은계택지개발지구로 주거환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 차량의 출입이 자유로우며 주 간선도로인 왕복6차선의 은계로와 연결되는 은계중앙로와 은계북로에 노선버스정류장이 소재하고 도보 약 7-8분정도의 거리에 "서해선 시흥대야역"이 위치하는 등 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층규모 아파트임. -외벽:석재 및 몰탈위 페인팅마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

20층규모아파트의 14층1401호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실 겸 화장실2,발코니,드레스룸,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수,위생설비,도시가스,소화설비,승강기설비(1-3호라인 공용: 현대17인승),개별난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형상의 대단위 아파트부지로 주위 및 접면도로보다 약간 높게 조성되었으며 석축옹벽임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로1류 및 중로2류의 포장도로와 접하고 남서측은 보도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(2021-04-01)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-04-15)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의 (전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-22)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의 (전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건에는 아래 내용의 <금지사항등기>가 있음. (등기사항전부증명서 기준) 이 주택은 최초로 소유권이전등기가 된 후에는 주택법 제64조제1항에서 정한 기간이 지나기 전에 한국토지주택공사(제64조제2항 단서에 따라 한국토지주택공사가 우선 매입한 주택을 공급받는 자를 포함한다) 외의 자에게 소유권을 이전하는 어떠한 행위도 할 수 없음. 2020년 1월 10일 부기

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계중앙로 325, 101동 14층1401호 (대야동,엘에이치어반리더스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 경기도 시흥시 은계중앙로 325, 101동 14층1401호 (대야동,엘에이치어반리더스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 346.57㎡ 2층 512.41㎡ 3층 512.41㎡ 4층 512.41㎡ 5층 512.41㎡ 6층 512.41㎡ 7층 512.41㎡ 8층 512.41㎡ 9층 512.41㎡ 10층 512.41㎡ 11층 512.41㎡ 12층 512.41㎡ 13층 512.41㎡ 14층 512.41㎡ 15층 512.41㎡ 16층 512.41㎡ 17층 512.41㎡ 18층 512.41㎡ 19층 512.41㎡ 20층 512.41㎡ 지1 111.47㎡ 철근콘크리트구조 84.74㎡

주변

학군

• 485m · 은계초등학교 · 초등학교
• 503m · 은계중학교 · 중학교
• 993m · 은행고등학교 · 고등학교
• 997m · 은행고등학교 · 고등학교
• 1020m · 대야초등학교 · 초등학교
• 1027m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 1030m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1150m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1316m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1448m · 대흥중학교 · 중학교
• 1487m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교

버스

• 249m · LH2단지.어반리더스 · 16, 23-2, 26
• 313m · 시흥영업소 · 3200, 3201, 3202, 8106, 8407, 8450, 9300, G8808
• 341m · 은계2단지 · 16, 27, 3201, 500
• 352m · LH2단지후문 · 16, 23-2, 27, 500
• 356m · 시흥영업소 · 3200, 3201, 3202, 8106, 8407, 8450, 9300인천, G8808

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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