안산지원 2024타경64198-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-12 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 6차 매각기일 · 최저가 8655만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.80㎡ (3.6평)

건물면적

41.44㎡ (12.5평)

제시외면적

없음

보증금

865만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3662만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

남왕길

건물 · 대지권

건물

41.44㎡ (12.5평) · 2 · 기타

대지권

목감동 402-3 · 11.80㎡ (3.6평)

호

1층109호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 상가지대로서 제반주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지3층/지상7층 건물 내 1층 105호,109호,112호로서, 외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 석제붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1 : 제1종근린생활시설("CU편의점")로 이용중임. 기호2 : 제1종근린생활시설("하나부동산")로 이용중임. 기호3 : 제1종근린생활시설("노랑통닭")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2 공히 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합),가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감파출소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 아파트, 다세대주택 등이 소재하는 상가지대로서 제반주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장까지 의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지3층/지상7층 건물 내 1층 105호,109호,112호로서, 외벽 : 복합판넬, 페어글라스, 석제붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1 : 제1종근린생활시설("CU편의점")로 이용중임. 기호2 : 제1종근린생활시설("하나부동산")로 이용중임. 기호3 : 제1종근린생활시설("노랑통닭")로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1,2 공히 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 노폭 약 12m 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m-15m)(2016-08-16)(접합),가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 1층105호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 1층109호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 1층112호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

105호는 `cu편의점`, 109호는

부동산표시목록

교부권자

시OO

교부권자

안OOOO

근저당권자

안OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)

근저당권자

중OOOOO

임차인

김OO

임차인

윤OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 1층109호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔), 1,2종근린생활시설 지3층 1292.73㎡ 지2층 1406.85㎡ 지1층 1406.85㎡ 1층 923.78㎡ 2층 1102.74㎡ 3층 1082.81㎡ 4층 1082.81㎡ 5층 1082.81㎡ 6층 1082.81㎡ 7층 1082.81㎡ 철근콘크리트구조 41.44㎡

주변

학군

• 449m · 조남초등학교 · 초등학교
• 483m · 목감초등학교
• 564m · 조남중학교 · 중학교
• 710m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 1166m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1281m · 운흥초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 153m · 조남지하차도입구 · 30-2, 3300, 3302, 350, 37, 5609, 6501, P9530(퇴근)
• 185m · 남왕마을 · 102, 32, 350, 5601, 5602, 5609, 81
• 199m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 211m · 목감동행정복지센터 · 102광명, 5601시흥

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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