안산지원 2024타경64365-1 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-13 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-11-05 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 8차 매각기일 · 최저가 4290만 (8%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.81㎡ (2.7평)

건물면적

40.95㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

429만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6967만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 · 40.95㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

배곧동 299-3 · 8.81㎡ (2.7평)

호

10층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧동 행정복지센터"남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 간선도로에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피알피씨구조 피알피씨구조지붕 10층 내 1층 115호 및 제117호로서(사용승인일:2019.03.22) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 바닥 : 타일붙임 및 콘크리트 등 창호 : 새시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 용도는 1,2종근린생활시설이나 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급 배수 설비, 승객 및 화물용 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화설비, 지하주차장설비 및 층별 주차장설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 30m, 북동측으로 노폭 20m의 포장도로에 각각 접하며 남동측으로 폭 10m의 보행자전용도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역,지구단위계획구역,대로2류(폭 30m-35m)(접함),소로1류(폭 10m-12m) (접함),중로1류(폭 20m-25m)(접함),도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반),과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층115호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층117호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 299-3 1층115호

경기도 시흥시 배곧동 299-3 1층117호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

남OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층115호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 1,2종근린생활시설 지2층 10497.82㎡ 지1층 10766.27㎡ 1층 8162.02㎡ 2층 8321.91㎡ 3층 8321.91㎡ 4층 8321.91㎡ 5층 8321.91㎡ 6층 8321.91㎡ 7층 7797.10㎡ 8층 7797.10㎡ 9층 5610.23㎡ 10층 5585.24㎡ 옥탑1층 240.16㎡ 옥탑2층 267.42㎡ 철근콘크리트구조 40.95 ㎡

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

• 630m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 989m · 배곧해솔중학교
• 1072m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1332m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 113m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 155m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 238m · 배곧도시지원시설 · 63
• 268m · 배곧도시지원시설 · 63
• 372m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-08-25, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-08-25 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

4290만

매각비용

64만

배당 가능액

4226만

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