경매 · 다세대주택
안산지원 2024타경64723-1
경기도 시흥시 군자로477번안길 3-1, 4층402호 (거모동,무지개빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 시흥시 군자로477번안길 3-1, 4층402호 (거모동,무지개빌라)
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 61.12㎡ (18.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 318만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 38.46㎡ (11.6평)
- 건물면적
- 61.12㎡ (18.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 200만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 군자로477번안길
건물 · 대지권
- 건물
- 61.12㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 거모동 1724-6 · 38.46㎡ (11.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 "도일초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 1996.09.19일에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건내 4층 402호로서 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 등 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육 제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-10 | mg | |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.17 폐문부재 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-04-10 | sd | 2026.04.15 도달 |
| 26-03-20 | sd | 2026.03.27 도달 |
| 24-08-29 | sd | 2024.09.03 도달 |
| 24-08-26 | sd | 2024.08.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 군자로477번안길 3-1, 4층402호 (거모동,무지개빌라) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 시OO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 인OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-05 · 경기도 시흥시 군자로477번안길 3-1, 4층402호 (거모동,무지개빌라) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 무지개빌라 1층 149.91㎡ 2층 149.91㎡ 3층 149.91㎡ 4층 149.91㎡ 철근콘크리트조 61.12㎡
등기부등본
권리 16건 · 등기부 현황
주변
학군
- 145m · 도일초등학교 · 초등학교
- 172m · 도일초등학교
- 313m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
- 555m · 군자초등학교 · 초등학교
- 1186m · 선부고등학교 · 고등학교
- 1243m · 신길중학교 · 중학교
- 1365m · 신길초등학교 · 초등학교
- 1374m · 안산대월초등학교 · 초등학교
버스
- 60m · 군자중.군자디지털과학고 · 30, 34, 40A, 40B, 5602, 61, 76
- 219m · 아주아파트.군자도서관 · 30, 34, 40A, 40B, 5602, 61, 76
- 360m · 군자파출소 · 30, 34, 40B, 5602, 61, 76
- 388m · 군자우체국앞.군자파출소 · 30, 34, 40A, 5602, 61, 76
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-07-28, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-07-28 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 97-06-20 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 06-04-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 06-06-12 | 소유권이전 | 최○○ | 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 22-01-10 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 200만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 23-07-28 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑5 | 24-02-01 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-08-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑7 | 26-02-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 97-07-23 | 근저당권설정 | 달월신용협동조합 | — | 말소 |
| 을2 | 05-10-26 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-04-11 | 근저당권설정 | 군자농업협동조합 | 2600만 | 말소 |
| 을3-1 | 06-06-27 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 21-12-17 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 24-01-08 | 주택임차권 | 최○○ | 1억 200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5880만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5791만
앱에서 보는 것
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경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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