안산지원 2024타경64792-3 선봉메디컬프라자

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-19 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1952만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.55㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

2195만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 5500만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

선봉메디컬프라자 · 71.55㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

30

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

심OO 외 1

소유자

선OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시 설을 위주로 주변에 아파트단지, 주택 및 공공시설로 형성된 상가지대로서, 제반여건은 보 통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2023.05.23.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 제4층 제403호, 제404호 및 제405호로서, 외벽 : 강화유리, 화강석 타일붙임 및 칼라강판 등 내벽 : 합판, 몰탈 위 페인팅 창호 : 칼라스틸새시 강화유리임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 제1종근린생활시설(의원)이며, 조사일 현재 공실상태로서 인테리어공사가 진 행중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지및경보 설비, 실내소화전설비, 스프링클러, CCTV 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건동은 남측, 동측 및 북측으로 왕복4차선, 왕복3차선 및 왕복2차선의 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 지하주차장 출입구는 북측도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장곡로 30, 4층403호 (장곡동,선봉메디컬프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 장곡로 30, 4층404호 (장곡동,선봉메디컬프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 장곡로 30, 4층405호 (장곡동,선봉메디컬프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

0

점유

1

본건 부동산이 소재한 4층은 전호

경기도 시흥시 장곡동 882-5 4층403호

경기도 시흥시 장곡동 882-5 4층404호

경기도 시흥시 장곡동 882-5 4층405호

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

시OO

근저당권부질권자

이OO

근저당권부질권자

주OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

선OOOOOOO OOOO

채권자

미OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자

심OO

채무자겸소유자

선OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-16 · 경기도 시흥시 장곡로 30, 4층405호 (장곡동,선봉메디컬프라자) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설(소매점,의원) 지2층 1189.79㎡ 지1층 1177.63㎡ 1층 805.55㎡ 2층 805.55㎡ 3층 773.55㎡ 4층 773.55㎡ 옥탑 55.3㎡ 철근콘크리트구조 71.55㎡

주변

학군

• 210m · 응곡 중학교 · 중학교
• 244m · 장곡중학교 · 중학교
• 279m · 진말초등학교 · 초등학교
• 311m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교
• 365m · 장곡 초등학교 · 초등학교
• 1041m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1126m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1228m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 응곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 530, 61, 63
• 126m · 응곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 530, 61, 63
• 150m · 대우아파트.장곡중학교 · 102, 26-1, 32, 33, 3300, 530, 61, 63
• 297m · 장곡고등학교.숲속마을 · 102, 26-1, 32, 33, 3300, 530, 61, 63
• 300m · 장곡문화체육센터 · 3300, 530, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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