안산지원 2024타경66170-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-06 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7990만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.28㎡ (25.2평)

제시외면적

없음

보증금

1799만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8000만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

월곶중앙로70번길

건물 · 대지권

건물

83.28㎡ (25.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

월곶동 70

호

27층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재"월곶초등학교"남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단 지 및 각종 편의시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량접근 용이하고, 인근에 월곶역이 소재하여 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 27층 중 25층 중 25층 2509호(102동)로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 인조석 돌붙임등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감등. 창호 : 하이새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스 개별난방구조이며 위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비, 주차장설비가 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로 공동주택, 업무시설, 근린생활시설부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북서측으로 중로와 접하고 남동측으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류 (폭20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조도는 건축물현황도 및 인근 주민 탐문에 의 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12, 25층102동2509호 (월곶동,부성파인하버뷰) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

시OO

임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 12, 25층102동2509호 (월곶동,부성파인하버뷰) · 철근콘크리트구조 평지붕 27층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지2층 4420.34㎡ 지1층 4420.34㎡ 1층 1005.35㎡ 2층 3841.13㎡ 3층 3841.13㎡ 4층 3804.92㎡ 5층 1913.68㎡ 6층 1913.68㎡ 7층 1913.68㎡ 8층 1913.68㎡ 9층 1913.68㎡ 10층 1913.68㎡ 11층 1913.68㎡ 12층 1913.68㎡ 13층 1913.68㎡ 14층 1913.68㎡ 15층 1913.68㎡ 16층 1913.68㎡ 17층 1913.68㎡ 18층 1913.68㎡ 19층 1913.68㎡ 20층 1913.68㎡ 21층 1975.94㎡ 22층 2038.2㎡ 23층 2038.2㎡ 24층 2038.2㎡ 25층 2038.2㎡ 26층 2038.2㎡ 27층 2038.2㎡ 철근콘크리트구조 83.28㎡

주변

학군

• 271m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교
• 305m · 월곶중학교 · 중학교
• 443m · 월포초등학교 · 초등학교
• 927m · 고잔중학교 · 중학교
• 994m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 1019m · 배곧누리초등학교 · 초등학교
• 1053m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1062m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1276m · 미추홀 외국어고등학교 · 고등학교
• 1374m · 인천사리울 초등학교 · 초등학교
• 1483m · 인천고잔 고등학교 · 고등학교

버스

• 34m · 풍림1단지정문 · 27, 99-2
• 61m · 풍림아파트 · 27
• 156m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790B
• 162m · 월곶포구 · 1, 23, 32, 34, 63, 99-2
• 172m · 월곶동주민센터.월곶포구 · 27, 790, 790A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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