안산지원 2024타경67449-1 미주아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-25 · 경매접수
2. 24-09-26 · 경매개시결정
3. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2674만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5649만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕신길로49번길

건물 · 대지권

건물

미주아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정왕동 49

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 2

채무자

주OOO OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이, 북동측 근거리에는 지하철4호선 "오이도역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 / 지상10층 건물 중 제10층 제1002호 로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방및식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 북서측 출입로를 통하여 외곽공도와 연결 되어 았음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(특수도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26, 102동 10층1002호 (정왕동,미주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

엄OO

채권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26, 102동 10층1002호 (정왕동,미주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 10층아파트 1층 392.40㎡ 2층 392.40㎡ 3층 392.40㎡ 4층 392.40㎡ 5층 384.84㎡ 6층 384.84㎡ 7층 384.84㎡ 8층 384.84㎡ 9층 384.84㎡ 10층 384.84㎡ 지층 389.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.87㎡

주변

학군

• 174m · 송운초등학교 · 초등학교
• 284m · 송운중학교 · 중학교
• 355m · 서해고등학교 · 고등학교
• 371m · 서해중학교 · 중학교
• 508m · 서해초등학교 · 초등학교
• 650m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 873m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 876m · 시흥중학교 · 중학교
• 884m · 함현중학교 · 중학교
• 925m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 배곧해솔중학교

버스

• 101m · 고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2
• 120m · 영남1단지.고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2
• 130m · 미주아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 139m · 서해아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 274m · 건영2단지.영남5단지 · 125, 22, 55, 62, 99-2, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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