안산지원 2024타경67463-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-26 · 경매접수
2. 24-09-30 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 9392만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

277.49㎡ (83.9평)

제시외면적

없음

보증금

4939만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 3842만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

매화산단2길

건물 · 대지권

건물

277.49㎡ (83.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도창동 2

호

5층

당사자

채권자

남OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOO 외 1

소유자

주OOO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 도창동 소재"도창초등학교"북서측 근거리에 위치하고 있으며, 인근 으로 공장, 지식산업센터, 근린생활시설 등의 부동산이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 창호 : 샷시페어그라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(음식점)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측 및 북동측으로 광대로 및 중로변에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접합), 중로3류(폭12m- 15m)(2020-09-07)(접합), 일반산업단지, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

집합건축물대장상, 본건 2층 201호의 건물용도가 의원으로 되어 있으나 현황 음식점으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 매화산단2길 19, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산은

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

서OOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

임차인

장OO

채권자

남OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 경기도 시흥시 매화산단2길 19, 2층201호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 333.18㎡ 2층 333.18㎡ 3층 295.66㎡ 4층 174.42㎡ 5층 0㎡ 철근콘크리트구조 277.49㎡

주변

학군

• 510m · 매화중학교 · 중학교
• 549m · 매화중학교 운동장
• 603m · 도창초등학교 · 초등학교
• 648m · 매화고등학교 · 고등학교
• 1261m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 62m · 매화산단.매화지하차도 · 31-7, 38, 500
• 108m · 매화산단.매화지하차도 · 31-7, 38, 500
• 225m · 에이스아파트입구 · 37, 38, 39, 530
• 313m · 에이스아파트 · 31-7, 39, 500
• 433m · 에이스아파트 · 37, 38, 39, 530

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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