안산지원 2024타경67982-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-07 · 경매접수
2. 24-10-08 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 3차 매각기일 · 최저가 8624만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.89㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

862만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1500만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

시흥대로1056번길

건물 · 대지권

건물

38.89㎡ (11.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

은행동 1056-7

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제2경인고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.08.25) 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : PVC 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 북동측으로 각각 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-7, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산의 출입문은 스크린도

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

인OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

인OOOO

임차권자

정OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-28 · 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-7, 3층302호 · 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 공동주택 1층 18.77㎡ 2층 156.38㎡ 3층 156.38㎡ 4층 156.38㎡ 5층 171.5㎡ 철근콘크리트구조 38.89㎡

주변

학군

• 362m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 458m · 은계중학교 · 중학교
• 559m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 833m · 소래중학교 · 중학교
• 845m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1076m · 신천중학교 · 중학교
• 1110m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1131m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1213m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1329m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1423m · 신천고등학교 · 고등학교

버스

• 179m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 239m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 398m · 시민교회 · 31-3, 3200, 61, 63
• 437m · 찬우물마을 · 13, 31
• 474m · 검바위 · 13, 3200, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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