안산지원 2024타경68596-1 배곧헤리움어반크로스2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-15 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-01-06 · 배당요구종기
4. 26-10-07 · 10차 매각기일 · 최저가 3532만 (34%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.64㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

353만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1500만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로264번길

건물 · 대지권

건물

배곧헤리움어반크로스2차 · 21.64㎡ (6.5평) · 철골철근콘크리트 · 오피스텔

대지권

배곧동 233

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧1동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하는 배곧헤리 움어반크로스2차 에이동 20층 2012호로서 주위는 정비된 상가밀집지대로서 집합상가, 연구소 공원, 아파트단지 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 남동측 근거리에 4호선 전철 오이도역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트 및 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 일부로서 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 개별난방설비 등 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 근린상가 및 오피스텔용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건물 북서측, 북동측, 남동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M- 20M)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구 등의 도시개발사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 에이동 20층2012호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 233 에이동 20층2012호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

엘OOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

조OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO OOO)

임차권자

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 시흥시 서울대학로264번길 50, 에이동 20층2012호 (정왕동,배곧헤리움어반크로스2차) · 철골철근콘크리트, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부속건물 지하6층 5247.7760㎡ 지하5층 5386.9000㎡ 지하4층 5386.9000㎡ 지하3층 5386.9000㎡ 지하2층 5386.9000㎡ 지하1층 5387.6800㎡ (부속건물 지하6층 부터 지하1층은 에이동.비동 공동면적임) 1층 1953.414㎡ 2층 1556.533㎡ 3층 962.213㎡ 4층 962.213㎡ 5층 962.213㎡ 6층 962.213㎡ 7층 962.213㎡ 8층 962.213㎡ 9층 962.213㎡ 10층 962.213㎡ 11층 962.213㎡ 12층 962.213㎡ 13층 962.213㎡ 14층 962.213㎡ 15층 962.213㎡ 16층 962.213㎡ 17층 962.213㎡ 18층 962.213㎡ 19층 962.213㎡ 20층 962.213㎡ 철근콘크리트구조 21.64㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 612m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 753m · 송운초등학교 · 초등학교
• 755m · 함현중학교 · 중학교
• 780m · 함현초등학교 · 초등학교
• 786m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 807m · 함현고등학교 · 고등학교
• 849m · 송운중학교 · 중학교
• 852m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 853m · 서해고등학교 · 고등학교
• 918m · 배곧중학교 · 중학교
• 919m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 1017m · 배곧초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 배곧파출소 · 60, 70
• 109m · 배곧파출소 · 60, 70
• 191m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 275m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 277m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-01-13, 국민건강보험공단)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-01-13 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

3532만

매각비용

52만

배당 가능액

3479만

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