안산지원 2024타경68794-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 25-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3941만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5845만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

장현동 59

호

513동 2층201호

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥시청" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주거환경은 보 통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 소재하는 노선버스정류장 및 "시흥시청역" 까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하 : 1층 / 지상 : 20층 중 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 1999.08.25) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중 입니다. ※상세내역은 후첨"내부구조도"참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설 비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 "아파트 건부지" 등으로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내부도로를 통하여 북동측 외곽 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2021-12-31)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2022-05-17)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용 상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 평가사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이 할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시청로 59, 513동 2층201호 (장현동,새재마을대동아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-19 · 경기도 시흥시 시청로 59, 513동 2층201호 (장현동,새재마을대동아파트) · 1 (최순남 최종지분 단독소유)

주변

학군

• 280m · 장현초등학교 · 초등학교
• 811m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 843m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1075m · 장곡중학교 · 중학교
• 1077m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1218m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1337m · 승지초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 대동청구아파트 · 102, 26-1, 33, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 39, 530, 5601, 61, 63
• 168m · 시흥시청후문.종합일자리센터 · 20
• 184m · 대동청구아파트.장현초교 · 102, 26-1, 3301, 39, 530, 5601, 61, 63
• 206m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 33, 39, 530, 5601, 61, 63
• 231m · 시흥시청.종합일자리센터 · 102, 20, 26-1, 39, 530, 5601, 61, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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