안산지원 2024타경68800-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 25-01-16 · 배당요구종기
4. 26-02-26 · 6차 매각기일 · 최저가 4571만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.11㎡ (6.1평)

건물면적

70.70㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

457만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7203만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

남왕길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 70.70㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

목감동 24 · 20.11㎡ (6.1평)

호

7층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 목감동 소재 "목감동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내 2층 201호, 205호, 208호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등. 내벽 : 페인팅 마감 등. 샷시 : 샷시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호1(201호) : 집합건축물대장(전유부)상 제2종근린생활시설(당구장)이며, 현황 공실상태임. 기호2(205호) : 집합건축물대장(전유부)상 제2종근린생활시설(학원)이며, 현황 공실상태임. 기호3(208호) : 집합건축물대장(전유부)상 제2종근린생활시설(기원)이며, 현황 사무실로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로, 업무시설(오피스텔), 1,2종근린생활시설 건부지로 이용중인 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남측으로 왕복2차선의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 도시지역 , 준주거지역(2016-08-16) , 지구단위계획구역 , 중로3류(폭 12m-15m)(2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층201호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층205호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층208호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

점유

0

점유

2

- 201

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

평OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

안OOOOO

임차인

서OOOOOOO

임차인

성OOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 시흥시 남왕길 24, 2층205호 (목감동,다인로얄팰리스3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설(오피스텔), 1,2종근린생활시설 지3층 1292.73㎡ 지2층 1406.85㎡ 지1층 1406.85㎡ 1층 923.78㎡ 2층 1102.74㎡ 3층 1082.81㎡ 4층 1082.81㎡ 5층 1082.81㎡ 6층 1082.81㎡ 7층 1082.81㎡ 철근콘크리트구조 70.7㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 447m · 조남초등학교 · 초등학교
• 478m · 목감초등학교
• 561m · 조남중학교 · 중학교
• 704m · 시흥논곡중학교 · 중학교
• 1164m · 목감고등학교 · 고등학교
• 1275m · 운흥초등학교 · 초등학교
• 1491m · 산현중학교

버스

• 66m · 목감시티프라자.한울플러스 · 102, 32, 5601, 81
• 167m · 조남지하차도입구 · 30-2, 3300, 3302, 350, 37, 5609, 6501, P9530(퇴근)
• 172m · 남왕마을 · 102, 32, 350, 5601, 5602, 5609, 81
• 188m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81
• 200m · 목감동행정복지센터 · 102, 30-2, 32, 350, 37, 5601, 81

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-12-04, 영동농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-12-04 · 영동농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4571만

매각비용

68만

배당 가능액

4502만

소유자 잔여

4502만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다