안산지원 2024타경69407-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-30 · 경매개시결정
3. 24-10-30 · 배당요구종기
4. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.75㎡ (22.3평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5460만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

승지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능곡동 554 · 제2종일반주거지역 · 73.75㎡ (22.3평)

호

11층

당사자

채권자

최OO(OOO OOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 "시흥능곡역(서해선)"동측 인근에 위치하며 주위에는 아파트 단지, 근린생활시설 및 주민편의시설 등이 소재하는 등 주거환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

간선도로망이 잘 정비된 지역의 아피트단지로 차량의 출입이 자유로우며 "시흥능곡역 (서해선)"이 도보 약 5분이내의 거리이고 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조,철근콘크리트 경사 및 평지붕 11층규모의 판상형 아파트임. -외벽:하부는 벽돌타일.상부는 몰탈위 페인팅마감 -내벽:벽지 및 타일 등 마감. -창호:하이샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

11층규모아파트의 8층 802호 단위세대임. (방3,거실,주방 겸 식당,욕실 겸 화장실2,드레스룸,다용도실,발코니.현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비.승강기설비(현대15인승),화재탐지 및 경보설비.소화전설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 아파트단지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로1류 및 중로2류의 포장도로와 접하며 동측으로는 소로2류의 보행자도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상 2)본건(403동)은 1-3호라인으로 구성되었으며 1호라인은 8층, 2.3호라인은 11층규모임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 승지로 78, 403동 8층802호 (능곡동,시흥능곡자연앤아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

2가구중 오

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

최OO (OOO OOOOOO)

채권자

최OO(OOO OOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 승지로 78, 403동 8층802호 (능곡동,시흥능곡자연앤아파트) · 철근콘크리크구조 (철근)콘크리트 경사지붕,평지붕 11층 공동주택(아파트) 지1층 100.27㎡ 1층 365.925㎡ 2층 343.758㎡ 3층 343.758㎡ 4층 343.758㎡ 5층 339.234㎡ 6층 339.234㎡ 7층 339.234㎡ 8층 339.234㎡ 9층 220.327㎡ 10층 220.327㎡ 11층 220.327㎡ 철근콘크리트구조 84.83㎡

주변

학군

• 231m · 승지초등학교 · 초등학교
• 328m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 628m · 능곡초등학교
• 739m · 능곡중학교
• 776m · 한여울초등학교
• 1407m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1499m · 시흥가온초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1
• 71m · 현진에버빌.휴먼시아2단지.자연앤 · 26-1
• 151m · 시흥능곡역.로데오광장 · 26-1, 32, 3300, 36
• 214m · 능곡도서관 · 20, 31-3, 32, 5602
• 264m · 승지초교.능곡고교 · 26-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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