안산지원 2024타경69834-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-04 · 경매접수
2. 24-11-07 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 3283만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

474.71㎡ (143.6평)

토지면적

445.43㎡ (134.7평)

제시외면적

25.91

보증금

7328만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 5300만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

공단2대로

건물 · 대지권

건물

474.71㎡ (143.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정왕동 1699-10 · 일반공업지역

호

1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 "시화공업단지"내 토지로, 인근은 주로 중소규모의 공장 및 그 지원시설이 밀집한 지역으로 전반적인 공업용지로서의 환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

차량접근이 가능하고, 인근에 인천신항 및 서해안 고속도로 등 물류기반 인프라가 우수하여 전반적인 공업용으로서의 입지는 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 지분토지로서, 전체토지는 세장형 형상이나 지분을 기준으로는 가장형의 형상이며, 등고평탄한 지세를 가지고 있음

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 폭 약 8m의 도로와 접하고, 전체 토지기준으로 북동측으로 폭 약 40m의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역(2016-08-19) , 광로2류(폭 50m-70m)(주간선도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률> , 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음

토지감정요항표 · 공부와의 차이

건축물대장상에는 현 소유자가 (주)씨앤포이엔지 (등기사항증명서상 전 소유자)로 되어 있으니 유의바람.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 2층 건으로 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등 내벽 : 샌드위치판넬, 벽지도배, 일부 판넬마감 등 창호 : 섀시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 공장, 2층 공장(측정실,검사실)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생시설, 급배수시설, 오염처리시설 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

1층은 2007.02.26에 사용승인되었고, 2층은 2007.05.04에 증축사용승인 되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕동 1699-10 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 공단2대로 82 (정왕동,공단2대로34-1) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산 출입문에는 `부신정공 Busin`이라는 상호가 기재되어

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

가압류권자

하OO

공유자

양OO

공유자

임OO

공유자

전OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

시OO

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 시흥시 정왕동 1699-10 · 공장용지 3224.8㎡ (매각지분 공유자 지분 3224.8분의 445.43 정경욱 지분 전부)
• 25-10-23 · 경기도 시흥시 공단2대로 82 (정왕동,공단2대로34-1) · 102호 일반철골구조 기타지붕 1층 공장 1층 299.20㎡ 2층 149.60㎡

주변

학군

• 1269m · 한국공학대학교 · 대학교

버스

• 126m · 삼양사 · 25, 98
• 151m · 삼양사 · 25, 98
• 371m · 천아기업 · 21, 22, 30, 55
• 374m · 열병합발전소 · 25, 98
• 375m · 열병합발전소 · 25, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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