안산지원 2024타경70070-1 배곧유호엔씨티2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-28 · 배당요구종기
4. 26-05-21 · 6차 매각기일 · 최저가 7490만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.76㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

749만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

배곧2로

건물 · 대지권

건물

배곧유호엔씨티2차 · 22.76㎡ (6.9평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

배곧동 229-1

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧생명공원" 남동측 인근에 위치하는 배곧유호엔씨티 2차 16층 1628호로서 주위는 배곧도시개발구역 내 상업업무시설 밀집지대로서 근린상가, 오피스텔, 주상용아파트 등으로 이루어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고,인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 건물 중 16층 1628호로서, 외벽 : 대리석재 붙임 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 이중창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 냉난방설비, 소화 설비, 엘리베이터설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 업무시설 및 근린상가부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 사면으로 도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m-40m)(접함), 소로1류(폭10m-12m) (접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 도시개발구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대내역은 미상입니다. 2) 본건의 호별위치확인은 집합건축물대장 건축물현황도 및 기준시점 현재의 점유부분을 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 시흥시 배곧동 229-1 16층1628호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

시OO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

허OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-21 · 경기도 시흥시 배곧2로 95, 16층1628호 (정왕동,배곧유호엔씨티2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설 지6층 357.0100㎡ 지5층 4327.7445㎡ 지4층 4327.7445㎡ 지3층 4163.5845㎡ 지2층 4327.7445㎡ 지1층 4163.5845㎡ 1층 2609.3470㎡ 2층 3113.6300㎡ 3층 1861.3188㎡ 4층 1861.3188㎡ 5층 1861.3188㎡ 6층 1861.3188㎡ 7층 1861.3188㎡ 8층 1861.3188㎡ 9층 1861.3188㎡ 10층 1861.3188㎡ 11층 1861.3188㎡ 12층 1861.3188㎡ 13층 1861.3188㎡ 14층 1861.3188㎡ 15층 1861.3188㎡ 16층 1861.3188㎡ 17층 1861.3188㎡ 철근콘크리트구조 22.7615㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 486m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 570m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 684m · 서해고등학교 · 고등학교
• 693m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 724m · 송운초등학교 · 초등학교
• 842m · 송운중학교 · 중학교
• 922m · 함현중학교 · 중학교
• 976m · 함현초등학교 · 초등학교
• 991m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1013m · 서해중학교 · 중학교
• 1013m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 1015m · 함현고등학교 · 고등학교

버스

• 67m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 74m · 서울대시흥캠퍼스연구동 · 123, 60
• 119m · 배곧파출소 · 60, 70
• 154m · 배곧파출소 · 60, 70
• 381m · 배곧상업지구 · 60, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-11-24, 경기신용보증재단)

→ 가압류(2022-11-24)가 현 소유자 취득일(2019-06-10) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-11-24 · 경기신용보증재단

배당

입찰가 (최저가)

7490만

매각비용

112만

배당 가능액

7377만

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