안산지원 2024타경70094-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-13 · 경매개시결정
3. 25-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3507만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

건물면적

15.73㎡ (4.8평)

토지면적

109.40㎡ (33.1평)

제시외면적

15.73

보증금

2350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 486만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕천로375번길

건물 · 대지권

건물

15.73㎡ (4.8평) · 다가구주택

대지권

정왕동 375-4

당사자

채권자

이OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "군서미래국제학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 정비된 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 도보로 약 20분 내외의 거리에 정왕역(4호선)이 소재하고 있으며, 인근 버스 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접대지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용(다가구 주택) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 경기도 시흥시 정왕동 1573-5 도시지역, 제1종일반주거지역(2022-04-28), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 3층 건으로 외벽 : 벽돌치장 쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알미늄 샷시임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(12가구)으로 이용하고 있으며, 가구수 위반으로 인해 건축물대장 위반건축물로 등재되어 있어 경매 참가 시 이와 관련한 제반 사항을 재확인 요함.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생, 급배수 설비, 도시가스 보일러, 난방, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

제시외건물이 소재하고 있으며, 후첨한 지적도 및 건물개황도 참조하시기를 바람.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕천로375번길 62-4 · 건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 1573-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

36

점유

1

-1층 입구에 창고로 보이는 출입문이 있고,

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

시OO

교부권자

잠OOOO

압류권자

시OO

임차인

BOO OOO OOO OOOOO

임차인

COO OOOOOO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

FOOO OOOOOOO

임차인

HO OOOOOO

임차인

HOO OOOOOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

JOOOO OOOOOO

임차인

KOOO OOOOOO

임차인

KOOOOO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOO

임차인

LO OOOOOOOOO

임차인

LOO OOOOO

임차인

LOO OOOOOO

임차인

LOOO OOOO

임차인

QOOO OOOOOO

임차인

SOOO OOOOOO

임차인

SOOOO OOOOO OOOOOO

임차인

SOOOO OOOOOO

임차인

WO OOOO

임차인

XOO OOOOOO

임차인

XOO OOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOOO

임차인

강OO(OOOO OOOOOO)

임차인

기O(OOOOO OOOOO OOOOOO)

임차인

김OO

임차인

전OO(OOOO OOOOOO)

임차인

한OO(OOO OOOOOOOO)

채권자

이OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-10 · 경기도 시흥시 정왕동 1573-5 · 대 218.8㎡ (공유자 지분 2분의 1 송효경 지분 전부)

주변

학군

• 231m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 525m · 군서초등학교 · 초등학교
• 540m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 558m · 군서고등학교 · 고등학교
• 583m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 659m · 정왕중학교 · 중학교
• 821m · 시화초등학교 · 초등학교
• 1019m · 시화중학교 · 중학교
• 1113m · 경기과학기술대학교 · 대학교
• 1150m · 생금초등학교
• 1237m · 한국공학대학교 · 대학교
• 1464m · 시흥중학교 · 중학교

버스

• 90m · 정왕어린이도서관.정왕시장 · 1, 125, 23, 30, 5602, 62
• 116m · 정왕어린이도서관.정왕시장 · 1광명, 5602안산
• 136m · 군서미래국제학교 · 125, 23, 25, 28, 29, 30, 5602
• 146m · 정왕어린이도서관.정왕시장 · 1, 125, 23, 30, 5602, 62
• 181m · 군서미래국제학교 · 125, 23, 25, 28, 29, 30, 5602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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