안산지원 2024타경70117-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1756만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.60㎡ (39.2평)

제시외면적

없음

보증금

2175만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 1451만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

은계남길

건물 · 대지권

건물

129.60㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

은행동 32

호

9층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남측 인근에 위치하고 주변은 지식산업 센터, 아파트단지, 근린생활시설, 학교등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 2층에이205(지산205)호 및 2층에이206(지산206)호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 창호 : 알루미늄 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공히 공장(지식산업센터)로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 냉난방설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 사다리형 평지로 공장(지식산업센터)부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약20m포장도로, 동측으로 보행자전용도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 은행동 672-2 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공 주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당 여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ■ 은행동 672-3 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m-12m)(2021-04-01)(접합), 중로 1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공 주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488 -2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부확인은 할 수 없었으며 내부구조등은 건축물 현황도를 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이205(지산205)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이206(지산206)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 부동산

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

임금채권자

근OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-10 · 경기도 시흥시 은계남길 32(은행동), 2층에이206(지산206)호 (은행동,성강해오름파크타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공장(지식산업센터) 지1층 5688.955㎡ 1층 5055.021㎡ 2층 4955.33㎡ 3층 834.078㎡ 4층 4955.33㎡ 5층 4955.425㎡ 6층 4955.33㎡ 7층 4847.41㎡ 8층 726.158㎡ 9층 4731.97㎡ 철근콘트리트구조 129.600㎡

주변

학군

• 101m · 은계중학교 · 중학교
• 228m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 663m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 714m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 729m · 소래중학교 · 중학교
• 818m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1023m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1263m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1335m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1385m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 1451m · 신천중학교 · 중학교
• 1458m · 은행고등학교 · 고등학교

버스

• 218m · 은계아란트리정문 · 16, 27, 3201
• 266m · 은계아란트리정문 · 16, 27, 3201
• 334m · 시흥시북부노인복지관 · 16, 27, 3201
• 391m · 시흥시북부노인복지관 · 16, 27, 3201
• 493m · 은계아란트리.한양수자인 · 16, 2, 27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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