안산지원 2024타경70209-1 배곧두손지젤타워

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-08 · 경매접수
2. 24-11-12 · 경매개시결정
3. 25-09-18 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2946만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.84㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

2294만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1520만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로278번길

건물 · 대지권

건물

배곧두손지젤타워 · 48.84㎡ (14.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

278

호

6층

당사자

채권자

계OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활 시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 배곧신도시내 상가지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 지하주차장까지 차량의 진.출입 가능하며 인근에 소재하는 노선버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 내 1층 비115호로서 외벽 : 대리석, 페어그라스 마감등 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 창호 : 페어그라스창 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(pc방)로서 폐문상태입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 시설 건부지로 이용 중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

중로2류(폭 15m-20m)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상입니다. 2.본건은 집합건물로 자세한 내부구조등은, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황(건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 경매참가시 이를 감안하시기 바랍니다. 3.본건 건물 배곧두손지젤타워는 등기사항전부증명서상 "동"을 구별하고 있지 아니하나, 실제로는 "에이동, 비동"으로 구분표기되어 사용되고 있습니다. 본건은 비동에 속하여 있습니다.(첨부된 건물개황도면 참조) 경매참가시 이를 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비115호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

본건 부동산의 출입문에는

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

계OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

토OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

시OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

계OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

토OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차인

김OO

채권자

계OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-18 · 경기도 시흥시 서울대학로278번길 70, 1층비115호 (배곧동,배곧두손지젤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 업무시설(오피스텔). 제1종근린생활시설. 제2종근린생활시설 지6층 752.8793㎡ 지5층 3257.5375㎡ 지4층 3737.9702㎡ 지3층 3737.9702㎡ 지2층 3741.738㎡ 지1층 3666.7694㎡ 1층 2809.3115㎡ 2층 2854.8973㎡ 3층 1622.8361㎡ 4층 1622.8361㎡ 5층 1622.8361㎡ 6층 1622.8361㎡ 7층 1622.8361㎡ 8층 1622.8361㎡ 9층 1622.8361㎡ 10층 1622.8361㎡ 11층 1622.8361㎡ 12층 1622.8361㎡ 13층 1622.8361㎡ 14층 1622.8361㎡ 15층 1622.8361㎡ 16층 1622.8361㎡ 17층 1622.8361㎡ 철근콘크리트구조 48.8437㎡

주변

학군

• 576m · 함현고등학교 · 고등학교
• 587m · 함현초등학교 · 초등학교
• 630m · 함현중학교 · 중학교
• 670m · 배곧고등학교 · 고등학교
• 782m · 배곧중학교 · 중학교
• 831m · 배곧라라초등학교.라라중학교 · 중학교
• 911m · 송운초등학교 · 초등학교
• 924m · 배곧초등학교 · 초등학교
• 974m · 송운중학교 · 중학교
• 1075m · 서울대학교 시흥스마트캠퍼스 · 대학교
• 1125m · 서해고등학교 · 고등학교
• 1166m · 냉정초등학교 · 초등학교

버스

• 79m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 210m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 215m · 배곧상업지구 · 60, 70
• 322m · 함줄도시농업공원 · 시흥광역콜(휴일), 시흥광역콜버스
• 338m · 호반3차.한신아파트 · 11-A, 11-B, 11-C, 23, 3400, 5200, 60, 63, 70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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