안산지원 2024타경70506-1 시흥시청역동원로얄듀크

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-14 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4571만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6736만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

시흥대로

건물 · 대지권

건물

시흥시청역동원로얄듀크 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

404

호

23층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 광석동 소재 "시흥능곡고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 학교와 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 시흥시청역 (서해선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 22층 2201호로서, 외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅 일부 석재치장붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방&식당, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로 아파트 등 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 북측 및 서측으로 폭약 20미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 소하천구역(광석천), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 시흥대로 404, 102동 22층2201호 (광석동,시흥시청역동원로얄듀크) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

층 2가구

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO )

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 경기도 시흥시 시흥대로 404, 102동 22층2201호 (광석동,시흥시청역동원로얄듀크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 372.4855㎡ 2층 428.5191 3층 428.5191 4층 428.5191 5층 428.5191 6층 428.5191 7층 428.5191 8층 428.5191 9층 428.5191 10층 428.5191 11층 428.5191 12층 428.5191 13층 428.5191 14층 428.5191 15층 428.5191 16층 428.5191 17층 428.5191 18층 428.5191 19층 428.5191 20층 428.5191 21층 428.5191 22층 428.5191 23층 428.5191 철근콘크리트구조 84.9939㎡

주변

학군

• 438m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 575m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1034m · 장현초등학교 · 초등학교
• 1227m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1283m · 한여울초등학교
• 1307m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1311m · 능곡초등학교
• 1417m · 능곡중학교
• 1483m · 시흥연성초등학교

버스

• 88m · 시흥시청역동원로얄듀크 · 6501, P9530(출근)
• 98m · 시흥시청역동원로얄듀크 · 6501, P9530(퇴근)
• 220m · 동원로얄듀크 · 20, 26-1, 31-3, 32, 5602
• 233m · 동원로얄듀크 · 20, 26-1, 31-3, 32, 5602
• 342m · 장현근린공원4 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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