안산지원 2024타경70858-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-21 · 경매접수
2. 24-11-22 · 경매개시결정
3. 25-09-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.42㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

3023만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

신현로38번길

건물 · 대지권

건물

58.42㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

포동 38-3

호

4층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 포동 "신현동 행정복지센터"북측도로 건너편의신현로 38번길에 위치 하는 근영빌리지단지(1-6동)내 6동으로 주위는 아파트단지,공동주택 및 간선도로변으로 근린생활시설이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

차량의 접근이 용이하며 서해선"신현역"이 도보가능(약 7-8분정도)거리에 위치하고 인근에 대중교통정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건물로 계단식 현관구조임. -외벽:드라이비트 마감 -내벽:벽지,타일 등 마감 -창호:샷시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4층규모 다세대주택의 2층201호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화장실,발코니,현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수,위생설비,도시가스설비 등을 갖추고 있으며 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형상의 다세대주택(2개동)부지로 3면이 도로와 접하는 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측은 소로2류,북측 및 서측은 소로3류의 포장도로와 접하며 서측도로는 완경사(북고남저) 임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 신현로38번길 11-3, 6동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

층2가구

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가처분권자

현OOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 경기도 시흥시 신현로38번길 11-3, 6동 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 69.08㎡ 1층 108.85㎡ 2층 108.85㎡ 3층 108.85㎡ 4층 108.85㎡ 철근콘크리트조 58.42㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 신현동주민센터 · 13, 31, 3200, 36, 37
• 143m · 태산아파트 · 13, 31, 3200, 36, 37
• 380m · 신현역 · 13, 31, 3200, 36, 37
• 469m · 신현역.포동입구 · 31-3, 530, 61, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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