안산지원 2024타경71424-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4426만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

244.54㎡ (74.0평)

토지면적

194.20㎡ (58.7평)

제시외면적

11.44

보증금

5442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2380만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕천로414번길

건물 · 대지권

건물

244.54㎡ (74.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

정왕동 1514-4

호

3층

당사자

채권자

정OO

채무자

송OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "경기스마트고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 지상3층건으로 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

지상3층의 주거용으로서, 상세내용은 후첨 "건물개황도 및 임대상황" 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕천로414번길 7-5 · 건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 정왕동 1514-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

26

점유

1

1,2,3층에 각 6가구씩 총 18

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

달OOOOOOO

근저당권자

정OO

소유자

오OO

임차인

BOOOOOOO OOOOOO

임차인

BOOOOOOO OOOOOOO

임차인

COO OOOOOOO

임차인

COOO OOOOOO

임차인

GOOOO OOOOOOO

임차인

JOO OOOOO

임차인

JOO OOOOOO

임차인

JOO OOOOOOOO

임차인

TOOOOOOOOO OOOOOOO

임차인

TOOOOOOOOOOO OOOOOOOO

임차인

WOOO OOOO

임차인

ZOOOO OOOO

임차인

계OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOO OOOOO)

임차인

김OO(OOO OOOOOO)

임차인

남OO

임차인

남OO(OOOO)

임차인

레OO

임차인

민OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

손OO

임차인

손OO(OOOO)

임차인

엄OO

임차인

정OO(OOOOO OOOO)

임차인

최OO(OOO OOOOO)

임차인

현OO

채권자

정OO

채무자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-30 · 경기도 시흥시 정왕천로414번길 7-5 · 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택(다가구주택) 1층 77.7㎡ 2층 77.7㎡ 3층 77.7㎡
• 25-10-30 · 경기도 시흥시 정왕동 1514-4 · 대 194.2㎡

주변

학군

• 147m · 경기스마트고등학교 · 고등학교
• 343m · 군서초등학교 · 초등학교
• 474m · 시화중학교 · 중학교
• 595m · 시화초등학교 · 초등학교
• 745m · 생금초등학교
• 858m · 군서미래국제학교 · 중학교
• 962m · 정왕초등학교 · 초등학교
• 1070m · 정왕중학교 · 중학교
• 1103m · 군서고등학교 · 고등학교
• 1360m · 능길초등학교

버스

• 70m · 경기스마트고등학교 · 1, 30, 5602
• 174m · 군서초등학교 · 1, 30, 5602
• 263m · 경기스마트고사거리 · 1, 125, 23, 30, 5602, 62
• 341m · 경기스마트고사거리 · 1, 125, 23, 30, 5602, 62
• 423m · 시화중학교 · 23, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다