안산지원 2024타경71547-1 미주아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2611만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

정왕신길로49번길

건물 · 대지권

건물

미주아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

정왕동 49

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

서OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "송운초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이, 북동측 근거리에는 지하철4호선 "오이도 역"이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 지하1층/지상10층 건물 중 4층 403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방및식당, 발코니, 현관등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있고 단지 북서측 출입고를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m-25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18) <교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 참작하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26, 102동 4층403호 (정왕동,미주아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

층2가구

부동산표시목록

교부권자

시OO

근저당권자

김OO

근저당권자

중OOOOO

소유자

유OO

채권자

김OO

채무자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-14 · 경기도 시흥시 정왕신길로49번길 26, 102동 4층403호 (정왕동,미주아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 10층아파트 1층 392.40㎡ 2층 392.40㎡ 3층 392.40㎡ 4층 392.40㎡ 5층 384.84㎡ 6층 384.84㎡ 7층 384.84㎡ 8층 384.84㎡ 9층 384.84㎡ 10층 384.84㎡ 지층 389.04㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.87㎡

주변

학군

• 174m · 송운초등학교 · 초등학교
• 284m · 송운중학교 · 중학교
• 355m · 서해고등학교 · 고등학교
• 371m · 서해중학교 · 중학교
• 508m · 서해초등학교 · 초등학교
• 650m · 냉정초등학교 · 초등학교
• 793m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교
• 873m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 876m · 시흥중학교 · 중학교
• 884m · 함현중학교 · 중학교
• 925m · 경기시흥초등학교 · 초등학교
• 937m · 배곧해솔중학교

버스

• 101m · 고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2
• 120m · 영남1단지.고합아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 790, 790A, 790B, 99-2
• 130m · 미주아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 139m · 서해아파트 · 11-B, 123, 23, 30-2, 62, 99-2
• 274m · 건영2단지.영남5단지 · 125, 22, 55, 62, 99-2, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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