안산지원 2024타경72250-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-13 · 경매접수
2. 24-12-16 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1867만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.20㎡ (7.6평)

건물면적

117.11㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

1186만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5941만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

서울대학로

건물 · 대지권

건물

117.11㎡ (35.4평) · 철근콘크리트구조 · 지식산업센터

대지권

배곧동 299-3 · 25.20㎡ (7.6평)

호

10층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하는 배곧로얄 팰리스테크노1차 주건축물제1동 아파트형공장 8층 815호로서, 주위는 지식산업센터, 공장 및 공원, 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 신흥택지조성지구입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 건물 중 8층 815호로서 (사용승인일자 : 2019.03.22) 외 벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 바 닥 : 에폭시 마감

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트형공장(업체명 : SEDO - industry 기업부설연구소) 으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 직사각형의 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 대로에 접하고 북동측으로 중로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M) (접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 도시개발구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 8층815호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

본건 부동산 출입문에 상호

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

권OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 8층815호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동) · 피알씨구조 피알씨구조지붕 10층 1,2종근린생활시설 지2층 10497.82㎡ 지1층 10766.27㎡ 1층 8162.02㎡ 2층 8321.91㎡ 3층 8321.91㎡ 4층 8321.91㎡ 5층 8321.91㎡ 6층 8321.91㎡ 7층 7797.10㎡ 8층 7797.10㎡ 9층 5610.23㎡ 10층 5585.24㎡ 옥탑1층 240.16㎡ 옥탑2층 267.42㎡ 철근콘크리트구조 117.11 ㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 676m · 배곧한울 초등학교 · 초등학교
• 1037m · 배곧해솔중학교
• 1121m · 배곧 해솔초등학교 · 초등학교
• 1378m · 서울 대학교 시흥 학생 생활관 · 대학교

버스

• 77m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 112m · 배곧로얄팰리스테크노1차 · 11-C, 99, 99-3
• 286m · 배곧도시지원시설 · 63
• 316m · 배곧도시지원시설 · 63
• 396m · 한울공원전망대 · 11-C, 99, 99-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-12-09, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-12-09 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 1867만

매각비용

178만

배당 가능액

1억 1689만

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