안산지원 2024타경72588-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-20 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2836만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

관곡지로

건물 · 대지권

건물

59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

하상동 222

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 하상동 소재 "연성중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지,임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사스라브지붕 지하1층 / 지상20층 건물 중 제11층 제1103호 로서 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비,개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 유사사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 주위 사면으로 중로 및 소로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률> , 시도지정문화유산구역(시도지정문화재로부터300미터이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 후첨 "내부구조도"는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 관곡지로 222, 320동 11층1103호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

한OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-25 · 경기도 시흥시 관곡지로 222, 320동 11층1103호 (하상동,연꽃마을대우,삼호아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사 스라브지붕 20층 아파트 지층 445.812㎡ 1층 466.632㎡ 2층 458.232㎡ 3층 458.232㎡ 4층 458.232㎡ 5층 458.232㎡ 6층 449.160㎡ 7층 449.160㎡ 8층 449.160㎡ 9층 449.160㎡ 10층 449.160㎡ 11층 449.160㎡ 12층 449.160㎡ 13층 449.160㎡ 14층 449.160㎡ 15층 449.160㎡ 16층 449.160㎡ 17층 449.160㎡ 18층 449.160㎡ 19층 449.160㎡ 20층 449.160㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.88㎡

주변

학군

• 289m · 연성중학교 · 중학교
• 551m · 하중초등학교
• 582m · 시흥고등학교 · 고등학교
• 969m · 시흥연성초등학교

버스

• 86m · 연꽃마을금호아파트 · 31-3, 61
• 276m · 금호타운 · 31-3, 61
• 338m · 연성중학교 · 31-3, 61
• 470m · 연성청소년문화의집 · 31-3, 61
• 478m · 시흥고교.태평아파트 · 102, 26, 31-3, 32, 3300, 5602, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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