안산지원 2024타경72809-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-24 · 경매접수
2. 24-12-30 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4660만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4466만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3568만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

장현순환로

건물 · 대지권

건물

85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

58

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제3경인고속화도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건 내 제22층 제2203호로서, (사용승인일 : 2020.07.03) 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(공동주택(아파트)) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 접하며, 남측으로 단지 부출입구와 연계된 노폭 약 10m의 막다른 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역(장곡천)<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현순환로 58, 1201동 22층2203호 (장현동,장현호반써밋) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

아OOOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO

임차인

원OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 장현순환로 58, 1201동 22층2203호 (장현동,장현호반써밋) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 297.3115㎡ 2층 245.7747㎡ 3층 441.9118㎡ 4층 441.9118㎡ 5층 441.9118㎡ 6층 441.9118㎡ 7층 441.9118㎡ 8층 441.9118㎡ 9층 441.9118㎡ 10층 441.9118㎡ 11층 441.9118㎡ 12층 441.9118㎡ 13층 441.9118㎡ 14층 441.9118㎡ 15층 441.9118㎡ 16층 441.9118㎡ 17층 441.9118㎡ 18층 441.9118㎡ 19층 441.9118㎡ 20층 441.9118㎡ 21층 441.9118㎡ 22층 441.9118㎡ 23층 441.9118㎡ 24층 441.9118㎡ 25층 441.9118㎡ 부속건축물 부속 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복리시설 1층 417.8797㎡ 부속 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 복리시설 1층 80.2866㎡ 부속 3 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 부대시설 1층 15.18㎡ 부속 4 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 부대시설 1층 15.18㎡ 부속 5 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 복리시설 지1층 283.4947㎡ 부속 6 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 복리시설 및 부대시설 지1층 345.6496㎡ 부속 7 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 복리시설 및 부대시설 지1층 1,430.5122㎡ 부속 8 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 복리시설 지1층 881.9713㎡ 부속 9 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 부대시설 지1층 12,608.7796㎡ 지2층 24,875.5432㎡ 철근콘크리트조 84.9958㎡

주변

학군

• 308m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 324m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 685m · 장현초등학교 · 초등학교
• 841m · 장곡중학교 · 중학교
• 893m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1259m · 응곡 중학교 · 중학교
• 1357m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교
• 1395m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1414m · 장곡 초등학교 · 초등학교
• 1422m · 한여울초등학교
• 1479m · 승지초등학교 · 초등학교

버스

• 439m · 시흥가온중사거리 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 439m · 시흥가온중사거리 · 32, 3300, 3301, 530, 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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