안산지원 2025타경23-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-03 · 경매접수
2. 25-01-06 · 경매개시결정
3. 25-12-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4237만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

100.80㎡ (30.5평)

제시외면적

없음

보증금

1423만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3430만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

은계로

건물 · 대지권

건물

100.80㎡ (30.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대야동 337-2

호

5층

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "은계초등학교" 북서측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 원할하며 인근에 버스정류장, 지하철시흥대야역이 소재해 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 5층 501호, 502호로서,(사용승인일:2021.02.17) 외 벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공부상 근린생활시설(일반음식점, 현황 공실)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 주차장, 승강기설비, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 8차선, 남서측, 남동측으로 각각 왕복 2차선의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 은계로 337, 5층501호 (대야동,골든클래스) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 시흥시 은계로 337, 5층502호 (대야동,골든클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 각 공실상태임 - 501호는 출입문에

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

부OOOO

교부권자

시OO

교부권자

시OOOO

교부권자

인OOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

송O

배당요구권자

심OO

압류권자

시OO

유치권자

주OOO OOOOO

채권자

오OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-18 · 경기도 시흥시 은계로 337, 5층501호 (대야동,골든클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 1178.58㎡ 지1층 1196.21㎡ 1층 946.25㎡ 2층 918.08㎡ 3층 918.08㎡ 4층 918.08㎡ 5층 823.67㎡ 철근콘크리트구조 100.8㎡

주변

학군

• 295m · 은계초등학교 · 초등학교
• 480m · 은계중학교 · 중학교
• 639m · 대야초등학교 · 초등학교
• 864m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 901m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 942m · 시흥은행중학교 · 중학교
• 945m · 은행고등학교 · 고등학교
• 950m · 은행고등학교 · 고등학교
• 1089m · 대흥중학교 · 중학교
• 1121m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1252m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1348m · 소래고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · LH2단지후문 · 16, 23-2, 27, 500
• 116m · 삼보아파트 · 27, 3201, 500
• 165m · 은계2단지 · 16, 27, 3201, 500
• 182m · 시흥대야역 · 16, 23-2, 27, 3201, 3202, 500
• 231m · 우성아파트.은행교회 · 1, 12, 22, 26, 27, 31, 31-3, 3200, 36, 5, 63

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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