안산지원 2025타경47-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-06 · 경매접수
2. 25-01-07 · 경매개시결정
3. 25-10-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.97㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7337만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

장현순환로

건물 · 대지권

건물

105.97㎡ (32.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

81

호

25층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "시흥가온중학교" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다가구주택, 학교 및 임야 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물내 제11층 제1102호로서, (사용승인일자 : 2020.07.21) 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 장현순환로 81, 1102동 11층1102호 (장현동,시흥능곡역모아미래도에듀포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

고OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 장현순환로 81, 1102동 11층1102호 (장현동,시흥능곡역모아미래도에듀포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 공동주택(아파트) 1층 279.3603㎡ 2층 262.7695㎡ 3층 262.7695㎡ 4층 262.7695㎡ 5층 262.7695㎡ 6층 262.7695㎡ 7층 262.7695㎡ 8층 262.7695㎡ 9층 262.7695㎡ 10층 262.7695㎡ 11층 262.7695㎡ 12층 262.7695㎡ 13층 262.7695㎡ 14층 262.7695㎡ 15층 262.7695㎡ 16층 262.7695㎡ 17층 262.7695㎡ 18층 262.7695㎡ 19층 262.7695㎡ 20층 262.7695㎡ 21층 262.7695㎡ 22층 262.7695㎡ 23층 262.7695㎡ 24층 262.7695㎡ 25층 262.7695㎡ 철근콘크리트구조 105.9694㎡

주변

학군

• 131m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 197m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 882m · 장현초등학교 · 초등학교
• 970m · 장곡중학교 · 중학교
• 1038m · 진말초등학교 · 초등학교
• 1247m · 한여울초등학교
• 1359m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 1367m · 응곡 중학교 · 중학교
• 1425m · 승지초등학교 · 초등학교
• 1451m · 시흥장곡고등학교 · 고등학교

버스

• 230m · 시흥가온중사거리 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 231m · 시흥가온중사거리 · 32, 3300, 3301, 530, 5601

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다