안산지원 2025타경306-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-20 · 경매접수
2. 25-01-21 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.00㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

9862만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

검바위1로

건물 · 대지권

건물

41.00㎡ (12.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

은행동 1-1

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 5층 502호로서, 외벽 : 미장스톤 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등 내벽(복도) : 자기질타일 마감 바닥(복도) : 석재타일 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 주차장 및 계단실, 2-5층 다세대주택 14세대 내 5층 502호 단위세대임. (후면 건물 개황도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 승강기설비, 급배수설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

2필지 일단지 기준하여 본건 토지 서측으로 폭 약 10미터, 본건 토지 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<은행동 289-24> 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> <은행동 289-105> 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 검바위1로 12-1, 나동 5층502호 (은행동,예다음) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 시흥시 검바위1로 12-1, 나동 5층502호 (은행동,예다음) · 철근콘트리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1층 43.06㎡ 2층 178.51㎡ 3층 178.51㎡ 4층 145.81㎡ 5층 142.3725㎡ 철근콘크리트구조 41.0025㎡

주변

학군

• 361m · 시흥신일초등학교 · 초등학교
• 370m · 은계중학교 · 중학교
• 467m · 검바위초등학교 · 초등학교
• 754m · 소래중학교 · 중학교
• 777m · 소래고등학교 · 고등학교
• 1042m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1117m · 신천중학교 · 중학교
• 1128m · 웃터골초등학교 · 초등학교
• 1142m · 신천초등학교 · 초등학교
• 1261m · 금모래초등학교 · 초등학교
• 1457m · 시흥은행초등학교 · 초등학교
• 1465m · 신천고등학교 · 고등학교

버스

• 182m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 210m · 신일초교.백제당약국 · 13, 31, 31-3, 3200, 61, 63
• 431m · 검바위 · 13, 3200, 61
• 435m · 검바위 · 31, 31-3, 63
• 485m · 찬우물마을 · 13, 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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