안산지원 2025타경351-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-02-05 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.00㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7460만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

능곡번영길

건물 · 대지권

건물

44.00㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

능곡동 898-5

호

8층

당사자

채권자

인OOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재""시흥능곡역""서측 인근에 위치하며, 주위는 각종상가 및 아파트단지 등이 소재하는 상업지대로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건물까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 시흥능곡역(서해선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물 중 6층 612-2호로서 외벽 : 석재타일 붙임 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 학원(근린생활시설)으로 조사일 현재 문이잠겨 있으며 영업중단 상태로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

건물내 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건물 북동측으로 대로, 서측으로 중로, 남측으로 중로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

평탄하게 부지조성한 가장형의 토지로서 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로 3류(폭8m미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m) (국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 능곡번영길 30, 6층612-2호 (능곡동,센텀시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 공실임 - 관리사무소 직원(남. 60대)에 따르면,

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

시OO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

인OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

시OO

채권자

인OOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-12-11 · 경기도 시흥시 능곡번영길 30, 6층612-2호 (능곡동,센텀시티) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 지3층 1996.37㎡ 지2층 2134.39㎡ 지1층 2141.17㎡ 1층 1542.15㎡ 2층 1556.11㎡ 3층 1556.11㎡ 4층 1556.11㎡ 5층 1556.11㎡ 6층 1509.49㎡ 7층 1460.98㎡ 8층 1186.30㎡ 옥탑1층 99.80㎡ 철근콘크리트구조 44㎡

주변

학군

• 533m · 한여울초등학교
• 584m · 승지초등학교 · 초등학교
• 610m · 능곡고등학교 · 고등학교
• 750m · 능곡초등학교
• 933m · 능곡중학교
• 1054m · 시흥가온중학교 · 중학교
• 1146m · 시흥가온초등학교 · 초등학교
• 1469m · 장현초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 시흥능곡역4번출구 · 32, 3300, 3301, 530, 5601
• 65m · 시흥능곡역3번출구 · 32, 3300, 3301, 3301(예약), 3301(예약)시흥, 530, 5601
• 174m · 시흥능곡역 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(퇴근)
• 221m · 시흥능곡역2번출구 · 3302, 36, 5601, 6501, P9530(출근)
• 241m · LH4단지.제일풍경채센텀 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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