경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경541-1 동현센스빌
경기도 시흥시 거모동 1778-11 동현센스빌 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 시흥시 거모동 1778-11 동현센스빌 4층401호
- 감정가
- 2억 2000만
- 최저가
- 7546만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 117.84㎡ (35.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 212만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 7546만 (34%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 61.46㎡ (18.6평)
- 건물면적
- 117.84㎡ (35.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 754만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8360만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 도일로
건물 · 대지권
- 건물
- 동현센스빌 · 117.84㎡ (35.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 거모동 1778-11 · 제2종일반주거지역 · 61.46㎡ (18.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 1
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 ""군자동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.09.04). 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 대체로 평탄한 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며 옥외에 자주식 주차시설(4대)이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-28 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-23 | sd | 2026.04.23 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 수취인불명 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 25-07-14 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-06-17 | sd | 2025.06.22 수취인불명 |
| 25-05-02 | sd | 2025.05.18 폐문부재 |
| 25-03-27 | sd | 2025.04.01 도달 |
| 25-03-27 | sd | 2025.03.31 이사불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 시흥시 거모동 1778-11 동현센스빌 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 건물 명칭이 `동현센스빌
경기도 시흥시 거모동 1778-11 4층401호 · 철근콘크리트조 117.84㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 연○○ | 401호 | 미상 | 미상 | |
| 차○○ | 401호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 삼OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 부OOOO
- 교부권자
- 시OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임차인
- 연OO
- 임차인
- 차OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 경기도 시흥시 거모동 1778-11 동현센스빌 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지하1층 130.44㎡ 1층 130.44㎡ 2층 131.34㎡ 3층 131.34㎡ 4층 129.54㎡ 철근콘크리트조 117.84㎡
등기부등본
권리 31건 · 등기부 현황
주변
학군
- 336m · 신길중학교 · 중학교
- 398m · 안산대월초등학교 · 초등학교
- 410m · 신길초등학교 · 초등학교
- 519m · 신길고등학교 · 고등학교
- 694m · 군자초등학교 · 초등학교
- 921m · 선부고등학교 · 고등학교
- 1179m · 도일초등학교 · 초등학교
- 1203m · 도일초등학교
- 1287m · 관산 중학교 · 중학교
- 1323m · 원곡 고등학교 · 고등학교
- 1339m · 군자디지털과학고등학교 · 고등학교
- 1422m · 선일초등학교 · 초등학교
버스
- 140m · 도일시장 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76
- 177m · 신길휴먼시아3단지 · 20, 30, 34, 40B, 61, 76
- 236m · 도일시장 · 20, 30, 34, 40A, 61, 76
- 237m · 신길휴먼시아3단지 · 20, 30, 34, 40A, 61, 76
- 300m · 신길역사유적공원 · 20, 30, 34, 5, 61, 76
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-06-03, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-06-03 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 02-09-17 | 소유권보존 | 임○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-11-27 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-11-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 05-04-29 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 09-11-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2-2 | 09-11-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 22-05-23 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4700만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 22-07-18 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 23-10-26 | 가압류 | 김○○ | 323만 | 말소 |
| 갑7 | 23-12-07 | 6번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 24-08-09 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 493만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-01-09 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 1억 9809만 | 소멸 |
| 갑10 | 25-03-25 | 임의경매개시결정 | 농협은행주식회사 | — | 소멸 |
| 갑11 | 25-04-01 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | ||
| 을6-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 7150만 | 말소 |
| 을1-3 | 09-12-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 09-12-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-5 | 09-12-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-6 | 11-06-24 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-7 | 11-06-24 | 1번근저당권변경 | 4700만 | 말소 | |
| 을1-8 | 13-02-28 | 1번근저당권변경 | 2920만 | 말소 | |
| 을1-9 | 13-07-01 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-10 | 13-07-01 | 1번근저당권변경 | 1044만 | 말소 | |
| 을2 | 14-03-10 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 22-06-03 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 9600만 | 말소기준 |
| 을4 | 22-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사리드코프 | 3640만 | 말소 |
| 을5 | 22-11-08 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 24-12-13 | 주택임차권 | 차○○ | 2억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7546만
- 매각비용
- 113만
- 배당 가능액
- 7432만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 시흥시 진행 물건
- 인천지법 2026타경502860-1 · 승용차 · 신천동588만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-1 · 상가 · 장현동8420만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-2 · 상가 · 장현동7697만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경446-3 · 상가 · 장현동8874만 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경479-1 · 다세대주택 · 거모동622만 (6%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-1 · 상가 · 정왕동9882만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경533-2 · 상가 · 정왕동4470만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경653-1 · 상가 · 은행동1.9억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경662-1 · 오피스텔 · 은행동1.6억 (17%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경732-1 · 상가 · 정왕동9596만 (17%) · 26-11-03
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