안산지원 2025타경547-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-26 · 경매접수
2. 25-03-27 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-08-11 · 6차 매각기일 · 최저가 9627만 (17%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

11933.83㎡ (3610.0평)

제시외면적

없음

보증금

962만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 868만

담당계

5계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

신천동 11 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""시흥목감우편취급국"" 동측 인근 및 신천동 소재 ""신천고가교차로"" 북측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형 및 부정형의 토지로서 임야 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 : 북동측으로 노폭 약30m 이상의 광대로와 접하여 있음. 기호2 : 남측 인근 폭 약2~3m 이하의 도로가 있으나 차량의 진출입은 어려움.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 철도보호지구임. 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 과밀억제권역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건 기호1 토지상 분묘 6기는 육안으로 확인이 가능하나, 기호1 및 기호2 토지상에 무연묘 등의 분묘가 추가적으로 소재할 수 있으니 경매 이해관계인은 현장실사, 사실관계 확인 등 필요한 조치를 하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 시흥시 조남동 산3-3 · 토지
• 목록 2 · 경기도 시흥시 신천동 산11 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

- 본건 토지들의 정확한 위치와 면적, 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함 - 목록 1. 부동산은 서해안고속도로와 수인로 사이에 위치하며, 항공도면 등에 따르면 인근에 위치한 건물들의 일부분이 본건 부동산 위에 있는 것으로 보이고, 토지의 일부분에는 농작물을 재배하고 있는 것으로 보임. 묘비와

경기도 시흥시 조남동 산3-3 · 8942㎡

경기도 시흥시 신천동 산11 · 71603㎡

부동산표시목록

공유자

미OOO OOO

공유자

장OO

교부권자

부OOOO OOOO

교부권자

시OO

근저당권자

장OO

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 경기도 시흥시 신천동 산11 · 임야 71603㎡ (공유자 지분 6분의 1 장경우 지분 전부)

주변

학군

• 749m · 대흥중학교 · 중학교
• 945m · 소래초등학교 · 초등학교
• 1100m · 도원초등학교 · 초등학교
• 1241m · 대야초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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